大公房产讯  9月15日，“青岛住房和城乡建设”微信公众号发布《我市动态完善房地产政策》一文，为贯彻落实党中央、国务院关于统筹疫情防控和经济社会发展决策部署，坚持“房住不炒”定位，进一步支持刚性和改善性住房需求，结合我市房地产市场实际，对现行房地产相关政策进行适度调整优化。

 

　　文章指出，青岛将继续在市南区、市北区（原四方区域除外）实行限购政策；继续明确限购房源。对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套；二手住房不再限购。

 

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策的核心是进一步放松限购，是近期的政策重要动向。

 

　　据了解，今年以来，青岛多次对楼市政策进行调整，包括缩短限售年限，调整限购范围，上调公积金贷款额度等多方面举措。

 

　　严跃进指出，本次青岛放松限购，进一步说明政策放松是大方向和大趋势。限购放松也体现了在信贷放松的基础上，行政措施方面也在进一步放松，这也是一城一策大方向下值得关注的内容。限购放松具有多个维度，包括限购的区域缩小、本地人和外地人的购房套数增加、多孩家庭和其他人员的购房套数增加、购房的社保等审核条件减轻、新房或二手房方面的放松、出售房屋后限购约束减少等。此类操作和模式都值得全国其他城市的学习，进而形成一城一策的限购放松模式。