大公房产讯 12月30日，时代中国控股有限公司发布公告称，自2021年下半年以来，中国物业市场的合同销售及流动资金状况转差，集团未能不受此趋势所影响。
时代中国表示，集团的目标是整体管理其离岸债务，确保其债权人获得公平公正的待遇，并提供可持续的资本架构。为达成此目标且鉴于流动资金紧绌，集团预期暂停支付其离岸债务的款项。未能还款或会导致集团债权人要求加快偿还其债务。
为落实离岸债务的整体管理，时代中国方面称，公司已委聘中国国际金融股份有限公司为其财务顾问及盛德律师事务所为其法律顾问。该等顾问将协助公司与其离岸债权人进行透澈对话。彼等亦与公司合作探讨全面并可行的解决方案，方案将确保公平对待所有债权人，从而为所有持份者的利益前题下保障集团的长远未来发展。
财报显示，于2022年6月30日，时代中国总债务合共493亿元，资产负债比率为71.4%；现金及银行结存账面结余约为96.37亿元。其中，一年内到期借款156.74亿元，约326.07亿元借款须于两年至五年内偿还，约10.294亿元之借款须于五年以后偿还。
此外，时代中国还在公告中提到，自2022年1月起，集团已交付38个项目，近4万套房。
截至2022年11月30日止11个月，时代中国累计合同销售（连合营项目销售）金额约为382.01亿元同比下降约55.83%，签约建筑面积约为237.5万平方米。11月单月，集团合同销售（连合营项目销售）金额约为15.6亿元，同比下降约85.4%，签约建筑面积约为10.1万平方米。
但在今年上半年，时代中国曾发布关于恳请支持旧改项目退出的报告。报告称，因受多方位政策叠加调控，房地产企业融资渠道受限，项目销售回款显著下滑，严重影响我司现金流稳定性，而旧改项目沉淀我司大量资金，为顺利渡过当前阶段性困难，恳请市政府支持企业纾困解难。
根据报告可知，时代中国在广州市公开招商的旧村改造项目中，已经获取9个旧村项目的合作。其中，从化、增城3个项目的旧改履约保证金合计3亿元；黄浦区5个项目(岗贝村、双井村、鸟石村、裕丰围村、重岗村)目前拆迁工作已基本完成，累计投入17.1亿元。
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