大公房产讯 1月4日，大公房产从北京产权交易所获悉，从12月28日到12月30日，华润置地（北京）股份有限公司连续挂牌转让了共计482.1万股股份，总底价约为4782.4972万元。
图片来自北京产权交易所
其中，中铁建设集团有限公司转让了华润置地（北京）股份有限公司315万股份，占总股本的0.2423%，转让底价为3124.58万元，自交易成功后3个工作日内一次性支付，保证金为937万元，信息披露日期为2022年12月30日至2023年2月2日。
北京经济发展投资有限公司转让了华润置地（北京）股份有限公司39万股份，占总股本的0.03%，转让底价为386.852397万元，保证金为116万元，信息披露日期为2022年12月30日至2023年2月1日。
北京建工城市更新投资建设有限公司转让了华润置地（北京）股份有限公司15万股份，占总股本的0.011538%，转让底价为148.79万元，保证金为196万元，信息披露日期为2022年12月29日至2023年1月31日。
北京市京水房地产开发有限公司转让了华润置地（北京）股份有限公司7.5万股份，占总股本的0.005769%，转让底价为74.3947万元，保证金为22万元，信息披露日期为2022年12月29日至2023年1月31日。
北京建工集团有限责任公司转让了华润置地（北京）股份有限公司30万股份，占总股本的0.023077%，转让底价为297.58万元，保证金为89万元，信息披露日期为2022年12月29日至2023年1月31日。
北京糖业烟酒集团有限公司转让了华润置地（北京）股份有限公司66万股份，占总股本的0.050769%，转让底价为655.0701万元，保证金为44万元，信息披露日期为2022年12月28日至2023年1月30日。
北京龙安医学技术开发有限公司转让了华润置地（北京）股份有限公司9.6万股份，占总股本的0.0074%，转让底价为95.23万元，保证金为28万元，信息披露日期为2022年12月28日至2023年1月30日。
资料显示，华润置地（北京）股份有限公司成立于1994年12月16日，法定代表人为凌晓洁，注册资本13亿元，主要经营老旧城区危房成片改造、市政设施建设、土地开发、工商业及民用住房的建设与经营（包括出租、出售和自有物业的管理）；物业管理；机动车公共停车场服务等。
根据中指研究院数据，2022年1月12月，华润置地销售额达到3013.0亿元，同比减少4.6%。其中在北京，克而瑞数据显示，华润置地以366.6亿元的商品房全口径签约金额排名第四。
来自《地产营销人》的2022年北京住宅各区成交数据显示，今年北京顺义区住宅成交5630套，成交金额332.31亿元，其中由华润和保利联合开发的和光瑞府成交金额位居第一，达40.46亿元，成交均价为6万元，成交套数共526套；另外北京大兴区住宅成交共7228套，成交金额为439.79亿元，其中由华润和中铁联合开发的西红门橡树湾成交套数位居第一，达到652套，成交均价为6.6万元，总成交金额40.62亿元。
大公房产了解到，西红门橡树湾为华润置地于今年北京第三轮集中供地中联合中铁和兴创竞得的红门镇6013地块。而在北京第二轮集中供地中，华润还以74.7亿元的底价摘得了丰台右安门街道亚林西地块。中指研究院数据显示，2022年华润置地权益拿地金额达873亿元，在房企拿地排行榜中排名第一。
不过值得注意的是，在公开市场大举拿地的华润也存在过维权事件。据新浪财经报道，早在2020年，华润置地位于北京昌平区的万橡悦府就曾因为楼盘存在虚假宣传学区、地铁规划及周边配套等问题而出现过维权。而同样在昌平区的华润未来城市，当年也曾因为购房合同中存在加重买受人负担的条款被暂停房源网签。
今年8月，前华润置地党委书记、董事局主席、首席执行官唐勇因涉嫌严重违纪违法被绵阳市监委带走调查。目前，华润置地党委书记、董事会主席及提名委员会为李欣。
日前，李欣在新年献词中提到，公司将着力推进战略性项目的研究和培育，推动代建代运营、长租、产业地产等新兴业务加快发展，探索成熟的城市运营管理生意模式；打赢打好“库存去化”攻坚战，积极、审慎、高效推进收并购；打造职能集约共享平台，加强城市公司全价值链组织能力建设，以组织能力的确定性应对市场的不确定性，坚决完成全年业绩目标。
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