大公房产讯  2月7日，祥生控股（集团）有限公司发布公告称，清盘呈请聆讯延期至2月28日。

 

　　据了解，2022年9月23日，祥生控股集团发布公告，公司在9月22日接获申万宏源策略投资(香港)有限公司提起的清盘呈请，呈请内容涉及祥生控股集团未偿还债务5000万美元。对此，祥生控股集团称，公司已获其法律顾问告知，将极力反对呈请。

 

　　2022年10月20日，祥生控股首次披露有关清盘聆讯延期的消息。公告称，祥生控股董事会宣布，于2022年10月19日的大法院聆讯中，大法院下令将呈请聆讯押后至2023年1月25日。

 

　　在最新公告中，祥生控股董事会再次宣布，于近期的大法院聆讯中，大法院下令将呈请聆讯进一步押后至2023年2月28日，以便进一步拟备专家证据。

 

　　据了解，祥生控股在2022年出现了3次以上付款逾期。在上海票据交易所公布的截至2022年1月31日商票持续逾期名单，“天长市祥生房地产开发有限公司”赫然在列。

 

　　此外，祥生控股同时还有多笔商票存在违约情况。相关公告显示，祥生控股发行的本金额为2亿美元的于2023年到期的12厘优先票据，其优先票据项下金额为1200万美元的利息已于2022年2月18日到期应付。但由于集团流动性出现阶段性问题，截至2022年3月21日届满前仍未支付利息。

 

　　2022年半年报显示，期内祥生控股集团银行及其他借款总额、优先票据及公司债券为290.09亿元，其中161.72亿元将在未来12个月内到期偿还，而公司的现金及现金等价物为14.72亿元。由此来看，祥生控股目前手中的现金不足以覆盖未来一年内到期的债务。另外，祥生控股未偿还2022年1月、3月和6月到期的若干优先票据本金约2.194亿美元(相当于人民币14.72亿元)及利息2250万美元(相当于人民币1.51亿元)。因此，公司优先票据及计息银行及其他借款合计68.61亿元已违约或交叉违约，并需要按要求支付。

 

　　最新销售数据显示，2022年12月，祥生控股实现归属集团总合约销售额约为8.16亿元，环比下滑4%,同比下滑87%；归属集团合约建筑面积约为6.41万平方米，环比下滑1.7%，同比下滑86%；归属集团平均合约售价约为每平方米12730元。

 

　　2022年全年，实现归属集团合约销售总额约为236.91亿元，同比下滑71%；归属集团合约建筑面积约为175.56万平方米，同比下滑70%；归属集团平均合约售价约为每平方米13495元。