大公房产讯 根据南宁市住房和城乡建设局官方微信公众号消息，近日，为全力推动“保交楼”项目配套融资工作，在人民银行南宁中心支行、交通银行、广西银保监、市住建局等单位的合力推动下，南宁市获得广西首笔“保交楼”项目新增配套房地产开发贷款5100万元。

　　据悉，国家“保交楼”政策和人行、银保监“保交楼”贷款支持计划出台后，南宁市建立了融资配套服务协调机制，政府、金融机构、房开企业围绕“保交楼”共同发力、联合纾困。

　　南宁市住建局、南宁市金融办召开研究南宁市实施“保交楼”贷款支持计划会议，要求银行机构认真研究增发配套融资的可行性，主动服务企业，尽快推动“保交楼”贷款政策落地；要求各县（市、区）、开发区房地产工作专班配合银行机构做好项目对接，积极引导符合条件的房地产项目申请“保交楼”贷款，及时将贷款资金投入项目建设。

　　目前，工、农、中、建、交、邮等银行多次对接风险项目融资服务。其中，交通银行广西区分行先试先行，针对“保交楼”项目融资难点及痛点，牵头落实“保交楼”项目“一楼一策”化解方案，明确融资方案、推进“保交楼”“三项报告”、签订资金监管协议等。审批部门迅速开辟绿色审批通道，2个工作日完成融资方案批复，给予融创凤屿湖项目5100万元新增配套房地产开发贷款，项目成功完成审批。

　　南宁市表示，下一步，南宁市相关部门将加快推进更多项目融资落地，全力以赴保交楼、稳民生。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，经过较长时间的调整，2023年或将是房地产重启的一年，相信在政策的支持下行业将重回正常运行轨道。去年11月以来，房地产供需两端政策支持力度不断加大，今年1月，全国住房和城乡建设工作会议为今年房地产政策定调，“增信心、防风险、促转型”成为工作重点。与此同时，金融支持房地产的四大政策方向也更加明晰，需求端差别化信贷支持、完善保交楼政策工具、改善优质房企资产负债表、完善住房租赁金融支持政策。