大公房产讯   3月6晚间，正荣地产发布公告称，公司预计在2023年3月底前提出境外整体债务管理初步建议方案。

　　正荣地产表示，公司一直与其顾问稳步推进境外整体债务管理方案的筹备工作，务求达成可行且具有共识的解决方案，以维护持份者的利益。截至本公告日，独立业务审阅、公司证券和境外票据持有人的识别、以及对公司的尽职调查审查、现金流预测等事项已基本完成。公司及其联合财务顾问一直与债权人保持沟通，以促进境外整体债务管理方案的进程。

 

　　截至3月6日，正荣地产预期无法支付未偿还本金额2亿美元（就证券而言）、7.29亿美元（就2022年3月票据而言）及15.9亿元（就2022年3月人民币票据而言）及未偿还分派或利息。

 

　　公告显示，正荣地产未能于赎回日或到期时支付有关本金，及未能于在该等分派或利息到期日后的30天宽限期届满时支付该等分派或利息，均将构成证券、2022年3月票据及2022年3月人民币票据项下的违约事件。倘若违约事件发生（如30天宽限期失效）并持续，受托人或当时尚未偿还的证券及/或相关的优先票据本金总额至少25%的持有人可通过向该公司及受托人发出书面通知，宣布证券及/或相关优先票据的本金、溢价（如有）以及应计未付分派或利息立即到期并应支付（加速通知）。

 

　　截至本公告日期，正荣地产未有接获任何因未支付证券、2022年3月票据及2022年3月人民币票据而导致的加速通知，且并无触发下表所列证券条款的任何交叉违约。

 

　　根据此前公告可知，2022年4月10日，正荣地产正式宣布，公司未能2022年4月9日完成2020年5月票据及2021年6月票据合计2042万美元的利息支付。同时，正荣地产称预计其可能无法于2022年4月13日偿还2021年4月票据的剩余未偿还本金额2336.1万美元的本金或利息。

　　2022年12月12日，正荣地产披露了境外整体债务管理方案。公告称，基于有关评估和分析的结果，正荣地产独立非执行董事建议公司继续推动境外整体债务管理方案，公司已经启动境外整体债务管理方案的筹备工作，并正与其顾问团队推进尽职调查审查，目标于2023年一季度出具初步的建议方案。

　　根据财报，截至2022年6月30日，正荣地产流动负债约1533亿元，非流动负债约339.1亿元，资产负债率为84.76%。

 

　　企业预警通显示，截至目前，正荣地产共有7只中资美元债，余额共计19.8亿美元，其中两只将于2023年5月、9月到期。