大公房产讯  3月30日，金辉控股发布截至2022年12月31日止年度全年业绩公告。

　　报告期内，金辉控股收入约为353.2亿元，同比下降约11.76%；毛利约为51.8亿元，同比下降约33.15%；毛利率14.7%，较上年下降4.7个百分点；净利润约为20.8亿元，同比下降约43.6%；母公司普通权益持有人应占溢利约17.05亿元，同比下降约47.93%。 　　从债务方面看，于2022年12月31日，金辉控股合约负债（已收客户按金）约594.0亿元，同比下降约18.03%；流动负债979.31亿元，非流动负债281.62亿元，净负债率为71.7%，剔除预收款项后的资产负债率为65.2%，现金短债比为1.0。

　　截止2022年12月31日年度，金辉控股资产总值约1616.76亿元，同比下降15.6%；现金及银行结余约123.2亿元，同比下降37.6%。

　　于2022年，金辉控股持有26项投资物业，总建筑面积约为186.49万平方米，并持有一处持作未来开发的投资物业，估计总建筑面积为6.95万平方米。

　　期内，金辉控股在建项目的计划总建筑面积为1610.4万平方米，同比减少约18.3%。土地储备总建筑面积及应占总建筑面积分别约为2595.21万平方米及2066.68万平方米。

　　于截至2022年12月31日止，金辉控股物业开发及销售产生的收入约为349.07亿元，同比下降11.7%。对此，金辉方面认为，主要归因于集团已交付总建筑面积减少所致。另外，2022年公司物业租赁收入同比下降1.7%至3.9亿元；管理咨询服务所得收入同比下降80.5%至2090万元。

　　从融资方面看，期内金辉控股融资成本2.36亿元，同比下降约32.5%，加权平均债务成本为6.22%，较2021年同期下降0.36个百分点。