大公房产讯 融创中国复牌首日，港股地产股集体下挫。从盘面上看，4月13日融创中国以1.93港元/股开盘，随后一度重挫近六成，创上市以来最大跌幅，此后资金不断抄底，跌幅逐渐收窄，盘中最高价报2.87港元/股。

 

　　截至收盘，融创中国报收2.04港元/股，下跌55.46%，市值111.16亿港元，成交额16.34亿港元，成交量7.188亿港元，换手率13.19%。与此同时，今日港股中资地产股多数低收，融信中国跌超7%，时代中国控股跌超6%，龙光集团跌超6%，远洋集团跌超3%。

 

　　资金流向数据方面，4月13日，融创中国主力净流入5993.15万港元，特大单资金净流入5691.44万港元，大单资金流入301.71万港元，中单资金净流入3964.3万港元，小单资金净流入247.9万港元。

 

　　中指院认为，融创成功复牌是其走出困境恢复经营的标志性事件，对融创的发展具有里程碑意义。并且有利于增强其他债务违约企业摆脱困境信心，化解境外债务，提振行业发展信心，从而推动内房股复盘。

 

　　不过从目前的股价情况来看，尽管融创中国正积极实施境外债务重组计划，但市场仍对其信心不足。

 

　　据业内人士分析指出，由于融创中国此前被剔除了港股通，境内资金只能卖不能买，有些基金也不能持有非港股通股票，所以抛压不小，预计会影响短期走势。

 

　　4月13日融创复牌后，小摩发布研究报告称，给予融创中国“减持”评级，目标价1港元。该行认为，自停牌以来，受困同行股价已经累跌68%，若参考龙光集团和佳兆业集团复牌后的股价表现，股价在5个交易日内均挫56%至60%。

 

　　此外，由于该行预计融创中国账面价值将继续下降，根据今年0.1倍目标市账率预测，小摩认为融创股价应只值1元，即潜在下跌空间达78%，如果账面价值继续缩水，未来仍有进一步下跌的风险。

 

　　香港股票分析师协会副主席潘铁珊认为，对于融创中国复牌，后市应关注其是否解决流动负债。IPG中国区首席经济学家也表示，企业复牌只是股票恢复交易，并不意味着企业债务危机和流动性困境的解除，以及企业运营困境的摆脱，而且股票恢复交易后如果在债务重组与企业重组方面不能给投资者信心，还会导致大量投资者“用脚投票”而引发股价下跌，对于公司的债务重组与恢复运营反而更加不利。

 

　　因此柏文喜称，出险企业应以复牌为契机，立足企业与行业现实积极促进债务重组和企业重整，推动企业尽快复工复产复售和恢复正常运营，给市场和投资者以信心支持。

 

　　3月28日，融创中国90.48亿美元境外债已发布正式重组方案，并与持债金额超过30%的境外债权人小组达成支持协议，若方案顺利拿到超过75%的同意票，届时清盘呈请也将被撤销。

 

　　截至目前，仍有包括中国恒大（03333.HK）、恒大物业（06666.HK）、中国奥园（03883.HK）、奥园健康（03662.HK）、花样年控股（01777.HK）、旭辉控股集团（00884.HK）在内的超20家在港上市公司在停牌。