大公房产讯 4月14日，中梁控股发布有关2023年4月票据I及2023年4月票据II及2023年4月票据I除牌公告。

 

 

　　根据2023年4月票据I及2023年4月票据II的条款，2023年4月票据I及2023年4月票据II的所有未偿还本金额连同其应计及未付利息分别于到期日2023年4月17日及2023年4月15日到期及应付。

 

　　截至本公告日期，中梁控股预期无法支付2023年4月票据I项下的未偿还本金额2亿美元及2023年4月票据II项下的未偿还本金额2.24亿美元以及其各自的应计及未付利息。

 

　　对此，中梁控股方面表示，公司将继续与其境外优先票据（包括2023年4月票据I及2023年4月票据II）的持有人沟通，旨在达成整体解决方案。

 

　　另外，由于2023年4月票据I将于2023年4月17日到期，2023年4月票据I将于联交所除牌。

 

　　年报数据显示，2022年，中梁控股共实现总收入393.29亿元，同比减少约48.3%。其中，物业销售收入391.69亿元，同比下降48.1%；其他服务收入1.48亿元，同比下降73.7%；租金收入下降31.1%至1221.3万元。

 

　　中梁控股在年报中表示，因房地产市场持续不确定，公司坚持保交楼和稳经营，在2022年没有新增项目投资，以保留现金。目前，中梁控股的土储主要集中于三、四线城市，共计占比接近七成，二线城市有116个项目，土储约1308万平方米，占比32%。但受制于市场信心未得到有效恢复，三四线城市去化能力相对较差，公司销售进一步承压。

 

　　4月6日晚间，中梁控股披露2023年3月的未经审核营运数据。截至今年3月末，公司累计合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约114.3亿元，同比下降47.08%。