大公房产讯  4月25日，全国自然资源和不动产统一确权登记工作会在四川成都召开。会上，自然资源部部长王广华宣布，我国全面实现不动产统一登记。 　　据了解，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　随后，《不动产登记资料查询暂行办法》《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《实施细则》）以及操作规范等40多部规章、政策文件和技术标准相继出台并不断修订完善，逐步形成了以《民法典》为统领，以《条例》为核心，以《实施细则》、操作规范等规章规范为配套支撑的不动产登记制度体系，统一登记制度的“四梁八柱”逐步建立。

　　对此，新华社报道称，这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　58安居客房产研究院院长张波表示，我国全面实现不动产统一登记具有重大意义。一是为产权保护提供基础。实现不动产统一登记有利于提高资源资产利用效益和社会管理效益，并更好地保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。通过建立了完整、清晰的不动产登记，才可形成全国不动产的全景图，也才能更好健全产权保护制度，并配套以一系列的管理动作。产权保护的前提是不动产登记，有了完备的信息之后才有可能提供相应支撑。

　　二是有利于房地产长效机制的有效落地。房地产调控的优化也依赖于房产信息的全面化，房地产税的试点也推行也要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。从长远来看，一方面，更加及时、全面、准确的信息，会使得调控政策的出台更加有效和精准；另一方面，这也是推进房产税的必经之路。

　　三是提升民众的相关办事效率，通过建立不动产统一登记制度，可有效减少政府行政成本，方便企业和群众，减轻当事人的负担。尤其是不少涉及到产权相关的需要分散登记的事务，在统一登记后的操作效率会大大提升。