大公房产讯  据珠海万达商管的投资者处消息，近日，万达集团方面对投资者表示，此前证监会中止大连万达商业60亿元公司债券注册程序是因为大连万达集团旗下珠海万达商管在香港上市的申请仍在审核过程中，待在香港上市进展方面有反馈之后才恢复债券申请审核。

　　据了解，6月28日，珠海万达商管再次更新IPO申请材料，并在港交所递交招股书。与此同时，中国证监会中止了大连万达商管的公司债券发行注册程序。据悉，该笔债券为大连万达商管于今年2月17日提交注册，品种为小公募，拟发行金额为60亿元。

　　而此次万达集团方面向投资者回应时提到的，正是上述60亿元公司债券。

　　通过证监会网站可以看到，3月21日，该网站发布关于大连万达商业管理集团股份有限公司(下简称万达商管集团)向专业投资者公开发行公司债券申请文件的问询函。

　　在问询函中，证监会要求万达商管集团进一步补充说明子公司珠海万达上市进展情况，并评估上述事项对发行人短期偿债能力的影响。请主承销商对上述事项进行核查，并发表明确意见。同时，证监会要求万达商管集团补充说明筹资活动现金流量净额持续大额为负的原因及合理性，并评估对本次债券偿付的影响。请主承销商对上述事项进行核查，并发表明确意见。

　　6月9日，证监会收到大连万达商业管理集团股份有限公司和主承销商国泰君安证券股份有限公司、开源证券股份有限公司分别提交的《关于中止大连万达商业管理集团股份有限公司公开发行公司债券注册程序的申请》。

　　对此，证监会方面表示，根据《公司债券发行与交易管理办法》第二十九条和《中国证券监督管理委员会行政许可实施程序规定》第四十条的有关规定，我会决定中止你公司公开发行公司债券注册程序。

　　据了解，从2015年起，珠海万达商管开始以轻资产模式管理独立第三方商业广场。

　　根据招股书，于2020年、2021年及2022年，珠海万达商管的收入分别为171.96亿元、234.81亿元及271.2亿元；净利润分别为11.12亿元、35.12亿元及75.34亿元。

　　于2023年上半年，万达商管新开业万达广场12个，累计开业484个。期内，该公司总租金收入263.2亿元，同比增长4.5%；净租金130.1亿元，同比增长7.2%；可比万达广场净租金同比增长3.8%。出租率98.2%，租金收缴率100%。