大公房产讯  7月25日，远洋集团发布关于一家附属公司债券信息更新的公告。 　　据了解，涉及债券为“18远洋01”，本金总额为20亿元，期限5年，当期票面利率为4.0%，兑付日为2023年8月2日，应于当天支付本金及利息。但远洋集团方面表示，2023年7月以来，在行业销售表现继续走弱的形势下，集团尝试多种途径筹集资金未果，账面可动用资金几近枯竭，公司债券按期足额兑付存在较大困难。

　　根据相关规则及法规，远洋集团经向上海证券交易所申请，“18远洋01”自7月18日开始起停牌。同时，该集团将于7月27日至29日召开“18远洋01”债券持有人会议。会议将审议《关于修改债券持有人会议规则的议案》、《关于调整“18远洋01”本息兑付安排及提供增信措施、增加本息兑付宽限期条款的议案》、《关于要求发行人按期全额兑付“18远洋01”本息的议案》。

　　如果上述议案经本次会议表决通过，18远洋01本金兑付期限调整为自2023年8月2日起12个月。自本议案表决通过之日后在兑付日调整期间的2023年9月2日、2023年10月2日、2023年11月2日、2023年12月2日、2024年2月2日、2024年5月2日、2024年8月2日分别兑付10%、5%、5%、5%、5%、5%、65%本金。

　　在公告中，远洋集团还坦言，今年上半年以来，集团一直结合销售经营计划、债务滚动融资可行性、资产处置计划来全面安排年内到期公开市场债务兑付的工作。但流动性改善未及预期，自今年第二季度起，受行业表现和自身推盘节奏影响，销售和回款持续走弱，迭加各类资金监管，集团账面可动用资金持续减少，同步推进的资产处置落地亦具有较大不确定性。融资方面，集团信用债再融资持续停滞，正常项目融资提款亦愈发困难。综合上述原因，集团整体流动性高度承压，公司债券按期足额兑付存在较大困难，远洋控股中国拟与公司债券持有人协商调整公司债券兑付安排。

　　不过，远洋控股中国承诺，对公司债券不逃废债，在出现预计不能按期兑付公司债券本金和/或利息或者到期未能按期兑付公司债券本金和/或利息时，将及时制定合理的偿债计划和方案供公司债券持有人审议，并严格落实和执行偿债方案。

　　事实上，2022年至今，远洋集团经营情况不容乐观。财报显示，2022年该集团净利润亏损156.5亿元，2021年为盈利50.91亿元；归属母公司净亏损159.3亿元，2021年同期净利为27.29亿元；毛利率降至5.15%，创历史新低。截至2022年末，该集团流动负债约449.66亿元，非流动负债约196.7亿元，资产负债率为80.54%。

　　截至2023年6月30日止六个月，远洋集团连同其附属公司、合营公司及联营公司累计协议销售额约为人民币356.6亿元，同比下降17.09%；累计协议销售楼面面积约为276.09平方米；累计协议销售均价为每平方米约12900元。