大公房产讯  7月24日，山西省晋中市住房和城乡建设局发布《关于延期施行晋中促进房地产业良性循环和健康发展二十五条的通知》。为进一步巩固晋中市房地产市场平稳健康发展势头，持续释放政策红利，措施执行日期将延期至2024年5月31日。 　　据了解，晋中住建局实施的“二十五条”涉及市场供应、消费需求、投资环境、风险化解。

　　应文件要求，相关部门应放宽土地出让条件、放宽土地出让条件、支持已批未建项目优化结构、支持“商改住”适当调整、加大片区改造项目支持力度、减轻公租房配建压力、激活地下空间发展潜力。

　　同时，文件明确，相关部门要打造高品质人才公寓、支持新人才购房需求、全面支持改善性购房需求、给予个人购房契税补贴、强化公租房保障政策、充分发挥住房公积金支持作用等。

　　为创优投资环境，晋中住建局提出推行“拿地即开工”、优化预售办理条件、加大“房证同交”改革力度、强化助企纾困等办法。

　　对此，易居研究院研究总监严跃进向大公房产表示，对于此类政策的延长，说明考虑到当前房地产市场的新情况和新问题，既有的宽松政策要继续落实。所以这也是一种政策宽松的体现。同时也说明其他全国其他城市也有类似的压力，需要全方位持续性地给予宽松。

　　严跃进认为，后续预计还会有更加宽松的政策。各地在既有政策的基础上，也可以落实一些更为宽松的政策，核心目标在于刺激市场需求，确保交易量的上升。

　　事实上，在晋中发布“二十五条”延期的同一天（7月24日），中共中央政治局召开会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和"平急两用"公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案。要加强金融监管，稳步推动高风险中小金融机构改革化险。

　　在58安居客研究院院长张波看来，从会议表态来看，优化房地产政策的方向被重点提及，结合今年二季度以来楼市下行的背景，预计下半年市场适度放松的调控政策会陆续出台。