大公房产讯  8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。 　　会议认为，2023年以来，中国人民银行、国家外汇管理局认真贯彻党的二十大和中央经济工作会议精神，精准有力实施稳健的货币政策，有效防控金融风险，持续深化金融改革，切实改进金融服务，全面加强党的建设，各方面工作取得新成绩。

　　上半年，重点领域金融风险得到有序处置。推动重点机构风险进一步化解。加快金融稳定保障基金积累。更好发挥存款保险功能。构建分级分段的银行风险监测、预警和硬约束早期纠正工作框架。延长“金融16条”有关政策适用期限，支持民营房企发行债券。加大保交楼金融支持力度。

　　会议要求，下半年，中国人民银行、国家外汇管理局系统支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示，这是潘功胜任央行行长的首次讲话，其中提到两个重要表述。一是城中村改造要给予金融支持，二是商业银行存量个人住房贷款降利率低。整体来看，此次央行给出的信号意义非常强，有助于后续开展相关金融工作、保交楼防风险工作等。