大公房产讯  8月7日，金地（集团）股份有限公司（股票代码：600383，股票简称：金地集团）发布关于公司2023年7月份销售情况的公告。 　　公告显示，2023年7月，金地集团实现签约面积59.0万平方米，同比下降20.43%；实现签约金额105.1亿元，同比下降43.37%。

　　2023年1-7月，金地集团累计实现签约面积530.0万平方米，同比上升7.44%；累计实现签约金额963.3亿元，同比下降19.16%。

　　根据年报可知，2022年金地集团实现营业收入1202.08亿元，同比上升21.14%；归属母公司的净利润61.07亿元，同比下降35.09%。

　　截至报告期末，该公司持有货币资金545.07亿元，其中预售监管资金77.4亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.13倍。剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后，该公司实际资产负债率为65.3%，净负债率为52.2%，债务融资加权平均成本为4.53%。

　　7月28日，金地集团发布公告称，其与招商银行签署总额不超过260亿元综合融资额度相关协议。公告显示，基于金地集团发展需要，董事会同意其向招商银行申请总额为不超过260亿元的综合融资额度，用途包括但不限于综合授信、债券投资等，贷款期限一年。

　　前不久，金地集团公布了中期票据“20金地MTN003”的兑付安排。据悉，集团将于2023年8月12日（如遇节假日顺延至下一工作日）兑付20金地MTN003本期应偿还本息20.766亿元。