大公房产讯  阿里资产平台信息显示，10月10日，上海城隍庙广场项目首拍流拍。据悉，该标的起拍价10亿元，竞买保证金为5000万元，10月9日17结束时因无人出价而竞拍失败。 　　据悉，标的物位于上海市黄浦区，抵押物上海市黄浦区建筑面积为36087.90平米房产，建立预期为典型的“商业+旅游+文化”为一体的体验式商业综合体，目前抵押物的改造装修工程未竣工验收。

　　据企查查信息，标的上海城隍庙广场项目原权属人上海城隍庙广场置业有限公司（以下简称“上海城隍庙置业”）因金融负债违约、员工长期欠薪等原因多次被提起法律诉讼，同时还有失信被执行人、限高等记录，目前该公司已被上海市第三中级人民法院裁定破产。

　　拍卖详情显示，华鑫国际信托有限公司（以下简称“华鑫信托”）在上海城隍庙置业破产程序中作为债权人享有的一切权利。包括华鑫信托在因垫付评估费用享有的权利等（华鑫信托已根据北京市第四中级人民法院要求向评估机构上海申房房地产估价有限公司垫付约27.5万元评估费）。

　　而本次拍卖标的为第一顺位抵押债权，对应上海城隍庙广场项目司法评估价值约为20亿元，本次拍卖底价为10亿元，对应的债权本金及利息约为18.76亿元。

　　另外，标的债权信息具体包括上海城隍庙置业应支付贷款本金余额及公司应支付利息、罚息和其他违约金约17.3亿元，上海城隍庙置业应支付律师费、公证费、快递费、保全费以及保全责任保险费约81.6万元。华鑫信托在上述确定的债权金额范围内，对已办理质押登记的上海城隍庙置业持有100%股权，出质股权数额约为3.3亿元。