大公房产讯 10月24日，中国金茂控股集团有限公司（以下简称中国金茂）发布关于旗下子公司提供借款的公告，涉及公司附属公司金茂投资管理（天津）有限公司（以下简称金茂天津）与南京耀方置业有限公司（以下简称南京耀方）签订借款协议。
公告显示，2023年10月21日，金茂天津与南京耀方签订借款协议，为了各方之间就江苏省苏州市高新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西编号为2023-WG-64的地块开发开展后续谈判，金茂天津同意向南京耀方提供总金额不超过24.45亿元的借款，按照2023年9月公布的全国银行间一年期贷款市场报价利率LPR即3.45%计息。
根据借款协议，借款金额是根据该地块尚未支付的土地出让金金额以及开发该地块的短期资金需求而定，将由中国金茂及附属公司以内部资源拨付。南京耀方同意将其所设立全资附属项目公司的全部股权质押给金茂天津，作为对足额偿还借款本金及应计利息的担保。
借款期限3个月届满后，南京耀方应一次性偿还全部借款本金及应计利息。若中国金茂附属公司宁波宁兴完成收购该地块的权益，则金茂天津与南京耀方将就借款偿还及豁免应计利息的具体事宜另行签署相关协议。
据了解，该地块位于江苏省苏州市高新区，占地面积49838.1平方米，为居住用地，规划计容建筑面积约为114627.6平方米，由南京耀方以总价34.93亿元竞得。中国金茂认为，金茂天津向南京耀方提供借款有利于集团及附属公司与南京耀方深入落实该地块权益收购及潜在合作各项事宜，为集团及附属公司在苏州市获取优质土地资源储备奠定基础。
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