据悉，此次拍卖源于申江西瑞京金融资产管理有限公司（以下简称"瑞京资管"）与泛海控股控股子公司深圳市泛海置业有限公司（以下简称"深圳公司"）和泛海控股之间的合同纠纷。

 

　　相关公告显示，2018年7月，泛海控股与渤海国际信托股份有限公司（以下简称"渤海信托"）签订融资合同，约定公司将公司控股子公司民生证券5.15%股权对应的股权收益权转让给渤海信托，并承诺按合同约定进行回购，渤海信托发起设立"渤海·泛海鼎盈集合资金信托计划"并将信托资金用于受让公司转让的股权收益权。公司以民生证券相关股权、房屋产权及公司控股子公司深圳公司持有的部分房屋产权为上述融资提供质押担保，上述合同尚未履行完毕。

 

　　2020年11月，渤海信托与瑞京资管签署《债权转让协议》，将其对公司享有的债权及其从权利全部转让给瑞京资管。瑞京资管据此对公司和深圳公司提起诉讼，其中涉及公司向瑞京资管偿付回购本金2.05亿元，以及公司向瑞京资管支付截止至2021年4月16日的逾期付款违约金1414.07万元等。

 

　　2022年4月21日，泛海控股、深圳公司与瑞京资管在石家庄中院的主持下达成和解协议，瑞京资管给予公司宽限期。深圳公司应在2023年3月31日（含）前按约定偿还本金约2.05亿元及违约金。但由于公司未能完成上述债务的偿付，深圳公司及泛海控股被石家庄中院强制执行。

 

　　11月6日，泛海控股收到控股子公司深圳公司报告，石家庄中院向其送达了《执行裁定书》、《拍卖通知书》等材料。材料显示，石家庄中院委托京东网对深圳公司名下位于深圳市南山区的50套不动产进行拍卖。

 

　　泛海控股方面表示，上述拍卖能否成交存在不确定性。若本次拍卖成交，将相应减少公司部分债务。

 

　　此外，大公房产注意到，2023年10月30日，泛海控股股份有限公司、深圳市泛海置业有限公司新增一则恢复执行信息，执行标的约2.575亿元，关联案件为上述合同纠纷，执行法院为石家庄市中级人民法院。

　　事实上，泛海控股本身业绩也并不乐观。2023年上半年，泛海控股实现营业总收入47.87亿元，同比增长22.01%；实现归母净利润为-42.02亿元。截至2023年6月30日，公司总资产为989.02亿元，同比减少5.98%；归母净资产为-95.04亿元，同比减少73.98%。