大公房产讯11月28日，大悦城控股集团股份有限公司（证券代码：000031，证券简称：大悦城）发布关于公开挂牌转让控股子公司股权进展暨完成工商变更登记的公告。公告显示，大悦城控股子公司西单大悦城有限公司（以下简称"西单大悦城"），通过北京产权交易所公开挂牌转让北京昆庭资产管理有限公司（以下简称"北京昆庭"）100%股权及债权。
于2023年9月28日，大悦城与中邮人寿保险股份有限公司（以下简称"中邮人寿"）签署了《产权交易合同》，本次交易成交价格为42.56亿元。截至11月27日，中邮人寿已支付以上交易价款。
据悉，北京昆庭注册时间为2013年11月21日，注册资本为10.7亿元，产权年限至2060年9月。截至2023年4月30日，北京昆庭净资产评估值为24.3亿元，负债评估值为9.7亿元。
此外，于11月27日，大悦城发布公告称，其控股子公司亨达发展有限公司通过上海联合产权交易所公开挂牌转让上海鹏利置业发展有限公司100%股权。本次交易成交价格为41.42亿元。
截至11月27日，上海邕鹏实业有限公司作为接盘方已支付以上标的交易价款。目前，上海鹏利100%股权转让工商变更登记手续已办理完毕。
大公房产还注意到，于11月28日，大悦城再次挂牌转让北京名都房地产开发有限公司（以下简称"北京名都"）100%股权，底价4282.064万元，信息披露起止时间为2023年11月28日至2023年12月11日。
据大公房产此前报道，于2019年8月，西单大悦城首次公开挂牌转让北京名都全部股权，而后在2023年5月5日，其再次挂牌转让，底价由1.32亿元降至7293.612万元，但均未有人参与竞拍。于2023年11月28日，该标的再次被挂牌转让，底价则降至4282.064万元，较首次挂牌底价下降67.56%。
据了解，北京名都成立于1993年9月20日，注册资本为100万元，经济类型为国有独资公司（企业）/国有全资企业，由鹏源发展(越秀)有限公司100%持股，该公司为大悦城控股子公司。本次产权转让主管部门是中粮集团有限公司，批准单位为大悦城控股集团股份有限公司。
截至2023年10月31日，北京名都营业收入为121.44万元，营业利润-65.2万元，净利润-65.2万元，资产总计1156.04万元，负债总计58.83万元，所有者权益1097.2万元。
对于此次北京名都的转让，大悦城表示，信息发布期满后，如未征集到意向受让方，将延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
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