大公房产讯  11月29日，宝龙地产控股有限公司（以下简称“宝龙地产”）发布公告称，公司未能于10月30日到期日支付“宝龙地产5.95%N20250430”项下1591.63万美元的利息，该票据有30日的宽限期，但截至11月29日，公司仍无法支付相关利息。

　　据悉，“宝龙地产5.95%N20250430”起息日为2020年10月30日，到期日为2025年4月30日，每年4月30日和10月30日支付付息，当前余额5.35亿美元。

　　宝龙地产在公告中表示，受复杂的经营环境影响，销售复苏缓慢，流动资金紧张状况日益严峻，公司已竭尽全力，但预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需。

　　对于本次无法付息构成的违约事件，宝龙地产表示，公司将立即探讨债务解决方案，维护持有者的利益。面对复杂的地产经济形势，公司将探讨寻求全面解决当前流动资金问题的所有可行方案，努力确保房地产开发项目按时交付，为可持续发展保障现金资源。

　　值得注意的是，在2022年7月，宝龙地产就宣布了债务违约。于2022年7月25日，宝龙地产发布公告称，一笔到期应付的2022年第四批票据应付本金余额及利息2129.4万美元未能按日偿付，同年11月8日将到期的第二批票据也有偿付不确定性。

　　为此，宝龙地产进行债务展期。比如今年7月，该公司交换要约PWRLNG6.95%07/06/23，共完成3笔累计4.35亿美元债展期，分别展期至2024年7月、2026年1月和2025年12月。

　　从财务数据来看，截至2023年6月30日，宝龙地产的总资产规模为2259亿元，其中流动资产1252亿，现金及现金等价物规模89亿元。总负债规模为1636亿元，资产负债比72.43%，有形资产/带息债务比率0.64。

　　另外，宝龙地产的销售也不乐观。据悉，该公司于2023年10月的合约销售额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）约为16.29亿元，同比减少47.77%；合约销售面积约14.72万平方米。1-10月，公司合约销售总额约为人252.83亿元，同比减少27.11%；合约销售总面积约168.14万平方米。