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宝龙地产:已竭尽全力,但预计仍无法偿还当前及日后债务

2023-12-01 17:37:51大公房产 作者:嘉琳娜
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  大公房产讯  11月29日,宝龙地产控股有限公司(以下简称“宝龙地产”)发布公告称,公司未能于10月30日到期日支付“宝龙地产5.95%N20250430”项下1591.63万美元的利息,该票据有30日的宽限期,但截至11月29日,公司仍无法支付相关利息。

  据悉,“宝龙地产5.95%N20250430”起息日为2020年10月30日,到期日为2025年4月30日,每年4月30日和10月30日支付付息,当前余额5.35亿美元。

  宝龙地产在公告中表示,受复杂的经营环境影响,销售复苏缓慢,流动资金紧张状况日益严峻,公司已竭尽全力,但预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需。

  对于本次无法付息构成的违约事件,宝龙地产表示,公司将立即探讨债务解决方案,维护持有者的利益。面对复杂的地产经济形势,公司将探讨寻求全面解决当前流动资金问题的所有可行方案,努力确保房地产开发项目按时交付,为可持续发展保障现金资源。

  值得注意的是,在2022年7月,宝龙地产就宣布了债务违约。于2022年7月25日,宝龙地产发布公告称,一笔到期应付的2022年第四批票据应付本金余额及利息2129.4万美元未能按日偿付,同年11月8日将到期的第二批票据也有偿付不确定性。

  为此,宝龙地产进行债务展期。比如今年7月,该公司交换要约PWRLNG6.95%07/06/23,共完成3笔累计4.35亿美元债展期,分别展期至2024年7月、2026年1月和2025年12月。

  从财务数据来看,截至2023年6月30日,宝龙地产的总资产规模为2259亿元,其中流动资产1252亿,现金及现金等价物规模89亿元。总负债规模为1636亿元,资产负债比72.43%,有形资产/带息债务比率0.64。

  另外,宝龙地产的销售也不乐观。据悉,该公司于2023年10月的合约销售额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)约为16.29亿元,同比减少47.77%;合约销售面积约14.72万平方米。1-10月,公司合约销售总额约为人252.83亿元,同比减少27.11%;合约销售总面积约168.14万平方米。
责任编辑:王杰
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