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ST世茂2023年销售签约金额约70.6亿元,同比下降23%

2024-01-09 20:43:02大公房产 作者:黄春蕊
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  大公房产讯  1月9日,上海世茂股份有限公司发布2023年12月房地产项目经营情况简报。
  2023年1-12月,ST世茂房地产新开工面积约5.5万平方米,同比下降91%;竣工面积约108.3万平方米,同比增长91%;销售签约面积约41.8万平方米,同比下降40%;销售签约金额约70.6亿元,同比下降23%。

  2023年1-12月,ST世茂出租房地产的建筑面积约172万平方米,取得租赁收入约12.1亿元,综合出租率约为86%。同期内,ST世茂无新增房地产储备项目。

  同时,ST世茂公布了未能按期支付债务的信息。根据公告,截至2024年1月9日,该公司新增公开市场债务4.83亿元未能按期支付,包括上海世茂股份有限公司2021年度第一期中期票据(以下简称“21沪世茂MTN001”)应于2023年12月30日(因节假日顺延至2024年1月2日)兑付本息807.64万元;上海世茂股份有限公司2021年度第二期中期票据(以下简称“21沪世茂MTN002”)应于2023年12月30日(因节假日顺延至2024年1月2日)兑付本息662.95万元;上海世茂股份有限公司2020年度第一期中期票据(以下简称“20沪世茂MTN001”)应于2024年1月9日兑付本息46,854.00万元。

  截至1月9日,ST世茂及子公司公开市场债务累计26.52亿元本息未能按期支付。

  对此,ST世茂解释称,2022年至今,公司销售情况大幅度下滑的形势没有好转,2023年1-12月销售签约额仅70.6亿元,较2021年同比下降约75%,较2022年同比下降约23%。此外,公司融资渠道收窄、受限的局面也未改观,公司仍面临流动性紧张的问题。

  ST世茂方面表示,公司将在政府相关部门及金融监管机构的指导下,按照市场化、法制化原则,持续与债权人开展沟通协商,在避免对企业生产经营产生较大影响、不损害债权人利益的情况下采取调整兑付方案、展期还款、票据置换等多元化债务化解方式,打磨和实施方案,全力加快推进方案成型,认真负责地配合主承销商的工作,落实投资者保护机制。公司因阶段性资金紧张导致未能如期偿还债务,会面临支付违约金、罚息等额外费用以及银行账户被冻结,抵押资产被查封等风险,可能会对公司经营产生一定影响。
责任编辑:王杰
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