大公房产讯  1月31日，中南建设发布2023年度业绩预告。报告期内，该公司预计归属于上市公司股东的净利润为-50亿元到-30亿元，去年同期为-91.71亿元。扣除非经常损益后的净利润为-55亿元到-35亿元，去年同期为-96.43亿元。 　　对此，中南建设解释称，公司房地产业务全年竣工规模增加,收入有所提高，但建筑业务收入回款和收入确认困难增加，减值准备有所上升，因此公司全年仍体现亏损，但亏损金额同比减少。

　　相关公告显示，2023年1-12月，中南建设累计合同销售金额为398.8亿元，销售面积333.2万平方米，同比分别减少38.6%和38.7%。

　　此外，中南建设还披露了对外担保的消息。公告显示，2021年1月，公司子公司珠光集团椒江房地产有限公司（简称“珠光椒江”）向浙商银行股份有限公司台州分行借款5.2亿元，期限3年，公司为珠光椒江提供本息连带责任担保，担保金额5.72亿元。

　　2023年9月，中南建设子公司杭州锦耀企业管理咨询有限公司（简称“杭州锦耀”）向独立第三方宁波孚源企业管理咨询有限公司（“宁波孚源”）转让了珠光椒江的100%股权，截至目前杭州锦耀应付珠光椒江款项6769万元。

　　目前，珠光椒江有关银行借款余额6600万元，经过协商借款期限拟延长12个月，宁波孚源拟质押其持有的珠光椒江100%股权，公司拟继续为有关借款提供担保，担保金额6600万元。

　　截至1月31日，中南建设及控股子公司对外担保余额为402.03亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的278.69%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为70.03亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的48.54%；逾期担保金额为107.15亿元，涉及诉讼的担保金额为79.58亿元。