大公房产讯  5月16日，中国金茂公布了两项交易信息，包括收购成都悦茂房地产开发有限公司49%股权、收购成都隽茂置业有限公司49%股权。

　　根据公告内容，于2024年5月15日，金茂西南（中国金茂间接全资附属公司）与嘉兴文茂贰号及成都隽茂签署股权转让协议，据此，金茂西南同意收购而嘉兴文茂贰号同意出售成都隽茂49%的股权，总对价约为人民币11.92亿元。

　　于2024年5月15日，金茂西南与嘉兴振茂及成都悦茂签署股权转让协议，据此，金茂西南同意收购而嘉兴振茂同意出售成都悦茂49%的股权，总对价约为人民币11.93亿元。

　　于本公告之日，成都隽茂、成都悦茂均为中国金茂间接非全资附属公司，前者由中国金茂间接全资附属公司重庆山焱茂及嘉兴文茂贰号分别持有51%、49%的股权，后者由重庆山焱茂、嘉兴振茂分别持有51%、49%的股权。于本次交易完成后，成都隽茂、成都悦茂将成为中国金茂的间接全资附属公司。

　　据了解，嘉兴文茂贰号因其自身原因拟出售其持有的成都隽茂股权。成都隽茂从事该项目的开发，该项目位于中国四川省成都市锦江区，占地约37,606平方米，已开发为可售住宅项目，建筑面积共计约11.37万平方米，已于2024年3月竣工。

　　基于成都隽茂根据中国企业会计准则编制的财务报表，该公司于截至2023年12月31日的经审核总资产值约为43.85亿元，经审核净资产值约为21.38亿元，总资产为43.85亿元，净资产为21.38亿元。于2022年，该公司除税前亏损为1.85亿元，除税后亏损为1.39亿元；于2023年，其除税前利润为1.9亿元，除税后利润1.62亿元。

　　与上述交易相同的是，嘉兴振茂也是因其自身原因拟出售其持有的成都悦茂股权。据悉，成都悦茂从事该项目的开发，该项目位于中国四川省成都市武侯区悦湖科技城片区，占地约4.28万平方米，已开发为可售住宅项目，建筑面积共计约12.37万平方米。已于2024年3月竣工。

　　基于成都悦茂根据中国企业会计准则编制的财务报表，该公司于截至2023年12月31日的经审核总资产值约为41.64亿元，经审核净资产值约为23.23亿元，总资产为41.64亿元，净资产为23.23亿元。于2022年，该公司除税前亏损为3221万元，除税后亏损为2417万元；于2023年，其除税前利润为3615万元，除税后利润2711万元。

　　中国金茂表示，通过本次交易，成都隽茂、成都悦茂将成为本公司的间接全资附属公司，这可确保两项目成功收尾，相关各项事宜顺利完成。