大公房产讯  近日，绿地香港控股有限公司（00337.HK）（以下简称“绿地香港”）发布2025年首月未经审核营运数据。

 

　　公告显示，2025年1月，绿地香港、其子公司及其联属公司(统称“绿地香港集团”)的合约销售约为1.31亿元，同比减少约84.1%，已售合约总建筑面积约为1.72万平方米，同比下降约73.24%。

 

　　于2024年1月至12月，绿地香港集团累计实现合约销售约为长期计息贷款92.08亿元，同比下降49.85%；已售合约总建筑面积约为99.86万平方米，同比下降40.11%。

 

　　业绩方面，截至2024年6月30日止6个月，绿地香港合约销售总额约为41.93亿元，已售合约总建筑面积则约为41.90万平方米。2024年上半年实现总收益约63.31亿元，同比减少约23%；期内本公司拥有人应占亏损约为4.83亿元，现金及等价物总额（包括受限制现金）约18.83亿元。资产总额约1240.3亿元，总负债约1051.59亿元，资产负债率达84.79%。

 

　　土地方面，截至2024年6月30日，绿地香港已售出及交付项目的总建筑面积约为41.16万平方米，较去年同期减少约18%。平均售价约为每平方米14,106元。物业销售收益约为58.06亿元，较去年同期约77.90亿元减少约25%。于2024年上半年按面积划分的竣工及交付的主要项目主要集中在江苏、浙江、安徽以及广东等区域。

 

　　截至2024年6月30日，绿地香港有计息贷款约106.61亿元，须自报告期结束后一年内偿还，较年初增加42.15%；此外，于2024年6月30日，该集团尚未按还款期限偿还若干计息贷款约23.29亿元。