大公房产讯  近日，中国金茂控股集团有限公司（以下简称“中国金茂”）发布公告称，其间接全资附属公司西安顺茂与嘉兴唐茂及西安长茂签署股权转让协议，西安顺茂同意收购嘉兴唐茂持有的西安长茂49%的股权，总对价约为16.87亿元。

 

　　在此次交易完成前，西安长茂由中国金茂间接全资附属公司西安顺茂持有51%的股权，并由嘉兴唐茂持有49%的股权，为中国金茂的间接非全资附属公司。于本次交易完成后，西安长茂将成为后者的间接全资附属公司。

 

　　公告显示，西安长茂成立于2022年9月6日，注册资本10.8亿元，主要从事位于陕西省西安市未央区大明宫金茂府二期的开发。该项目为位于中国陕西省西安市未央区的编号为QJ10-9-264、QJ10-9-266的两个地块，占地约6.67万平方米，已开发为可售住宅项目，计容建筑面积共计约16.67万平方米，预计将于2026年1月竣工。

 

　　资料显示，截至2024年9月30日，西安长茂经审核总资产值约53.24亿元，经审核净资产值约31.7亿元。在2023年和2024年，该公司税前利润分别为870万元和-2761万元，税后利润分别为653万元和-2071万元

 

　　对于本次收购的原因，中国金茂在公告中称，通过本次交易，西安长茂将成为本公司的间接全资附属公司，这可确保该项目成功收尾，相关各项事宜顺利完成。

 

　　销售数据显示，2月份，中国金茂及其附属公司取得签约销售金额44.16亿元，签约销售建筑面积约26.25万平方米。截至2025年2月28日止两个月，集团累计取得签约销售金额共计111.11亿元（其中包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额），以及累计签约销售建筑面积约56.63万平方米。此外，于2025年2月28日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计约24.5亿元。