大公房产讯  3月7日，北京光线传媒股份有限公司（以下简称“光线传媒”）发布公告称，公司与北京光曜致新冬城企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（简称“光曜致新”）、北京翰合投资管理有限公司（简称“北京翰合”）签署了《买卖协议》，交易所涉全部款项合计为12.2亿元。

 

　　此前，光曜致新和北京翰合分别持有的北京棫霖企业管理有限公司（简称“北京棫霖”）99%、1%的股权。交易完成后，北京棫霖将成为公司持股100%的子公司，以及随附于其上的全部权利和利益。据了解，北京棫霖为位于北京市朝阳区北苑路158号-1至5层101、推广名为北京奥林NEO大楼的房地产物业的登记所有权人，本次交易完成后，光线传媒将持有上述房产并作为办公场所使用。

 

　　光线传媒方面表示，本次交易完成后，公司将北京棫霖持有的北京奥林NEO大楼作为办公场所使用，对公司的战略规划、生产经营、资产优化、人才培养等方面具有长远意义。公司内部组建了具有业内领先的动画制作能力的团队，已成为公司人数最多的业务单元，目前仍在引进专业人才，为团队注入新的活力；除此之外，基于公司对未来业务发展的战略规划，预计总体人员规模将持续扩大。

 

　　据了解，北京奥林NEO大楼总建筑面积28504.51㎡，每层5000㎡的超大空间，标准层净高达3.8米以上，地处北京亚奥板块商务核心区。亚奥板块是北京重要的商务、会展和文化区域，周边有众多高端写字楼、商务酒店和商业设施，交通便利，临近地铁站和主要交通干道。

 

　　根据公告，目前该区域办公项目的市场价格在人民币4.5万元/㎡至6万元/㎡左右。此次交易价格为12.2亿元，结合大楼的总建筑面积，折合单价约4.28万元/㎡，是在参考市场价格的基础上通过友好协商确定的。

 

　　值得一提的是，光线传媒是电影《哪咤之魔童闹海》的出品方、发行人之一。自于1月29日上映后7天（截至2025年2月4日24时），公司来源于该影片的营业收入区间约为9.50亿元至10.10亿元（最终结算数据可能存在误差），但该影片在中国大陆地区的版权销售收入及海外地区的发行收入等尚未结算。另据猫眼专业版小程序统计，截至3月9日19时左右，该影片票房总票房已超过148亿元。

 

　　此外，光线传媒还参与投资、发行了《大雨》《第二十条》《大鱼海棠2》《疯狂的外星人》《夏目友人帐》《风中有朵雨做的云》《千与千寻》《银河补习班》《我和我的祖国》《误杀》等影片。

 

　　业绩上，光线传媒2024年前三季度的营业收入约14.42亿元，同比增长53.37%，归属于上市公司股东的净利润约4.61亿元，同比增长25.08%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为4.33亿元，同比增长24.28%，经营活动产生的现金流量净额约6.39亿元，同比增长322.80%。