大公房产讯   4月24日，新世界发展有限公司（以下简称“新世界发展”）发布公告，披露提名委员会组成的变动、公司秘书的辞任、联席公司秘书的委任及授权代表的变更的情况。

 

　　根据公告，自2025年5月1日起，郑志雯（郑家纯之女）已获委任为新世界发展提名委员会成员；郑家纯博士将不再担任提名委员会主席及成员；李联伟（彼为提名委员会成员）已获委任为提名委员会主席。

 

　　此外，王文海将辞任新世界发展公司秘书及不再担任该公司授权代表。据了解，公司秘书的辞任王文海服务该集团超过24年。由于其已经达到退休年龄，王文海已呈辞出任公司秘书及不再担任香港联合交易所有限公司证券上市规则项下的授权代表。

 

　　同时，刘富强及许嘉慧已获委任为新世界发展联席公司秘书，另外授权代表的变更许嘉慧已获委任接替王文海为上市规则项下的公司授权代表。上述变更均自2025年5月1日起生效。

 

　　新世界发展表示，委任刘富强及许嘉慧为公司联席公司秘书，将有助两者分担职责及工作，通过支持董事会的管治事宜，以更有效的方式配合企业发展，确保适时地遵守并遵循董事会程序及所有适用法律、规则及规例。

 

　　据新世界发展官网信息，79岁的郑家纯，现任周大福创建有限公司（前称新创建集团有限公司）及周大福珠宝集团有限公司主席兼执行董事，以及丰盛生活服务有限公司及有线宽频通讯有限公司主席兼非执行董事。此外，郑家纯为新世界中国地产有限公司董事兼荣誉主席及集团若干附属公司董事。彼为Cheng Yu Tung Family (Holdings) Limited、Cheng Yu Tung Family (Holdings II) Limited、Chow Tai Fook Capital Limited、周大福(控股)有限公司及周大福企业有限公司董事

 

　　根据公告，刘富强，于2020年6月加入新世界发展，现为新世界发展执行董事及首席财务总监。负责该团之财务、会计、库务、税务、收购合并及投资者关系，亦为该集团若干附属公司的董事。在加入新世界发展前，刘富强曾在一家专注于大湾区业务的中国内地物业发展商担任首席财务官。

 

　　许嘉慧，自2009年起成为执业律师，主要从事民事案件，擅长知识产权法及公司法。

 

　　2025年财年上半年财务数据显示，新世界发展连同其附属公司（统称为“集团”）预期可能录得2025财年上半年持续经营业务之公司股东应占亏损约为66亿港元至68亿港元之间。

 

　　对于2025财年上半年亏损，新世界发展集团表示，主要在于以下几个方面。一是由于集团附属公司及合营企业持有的发展物业耗蚀亏损及应占耗蚀亏损约为33亿港元至35亿港元之间，反映尽管香港及中国内地房地产市场成交量有所改善，且物业价格总体稳定，但该集团发展物业的可变现价格较预期为低；集团二是于2025财年上半年持有的投资物业公平值之亏损较2024财年上半年3.76亿港元增加至约14亿港元至16亿港元之间；三是固定利率债券赎回收益由2024财年上半年6.90亿港元大幅下降至2025财年上半年约0.15亿港元；四是2025财年上半年新世界发展缺少了转入投资物业的一次性收益，该收益于2024财年上半年为12.57亿港元。