大公房产讯 据上海市公共资源交易中心官网信息，5月9日，上海四批次4宗涉宅地出让，4宗地块分布于虹口区、杨浦区、松江区以及青浦区，总出让面积10.1万平方米，总建筑面积23.7万平方米，起价84.1亿元。
其中，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”）子公司上海保利城市发展有限公司竞得青浦区QPS5-0001单元36b-01地块，成交价格约8.41亿元，成交楼面单价15500.07元/平方米，溢价率0%。
出让公告显示，该地块为青浦区QPS5-0001单元36b-01地块，东至绿地，南至东长泾路，西至福店路，北至迅达路，用途为普通商品房，出让面积约2.71万平方米，容积率为2，规划建筑面积5.42万平方米。
据中指研究院上海数据总经理张文静介绍，此次出让地块周边的青浦区重固镇福店路东侧36a-01地块，于2024年8月由保利发展底价竞得，用地面积达1.40万平方米，容积率为2.0，规划建面约2.80万平方米，成交金额约4.29亿元，成交楼面价约15300元/平方米，对应项目为保利虹桥和颂?IN255。
张文静进一步提到，该地块周边直线距离1公里范围内，在售楼盘众多，主要包括保利虹桥和颂（含保利虹桥和颂?IN255）、大名城映辰、大名城映辰二期、新长宁水韵名邸。其中，保利虹桥和颂（含保利虹桥和颂?IN255）和大名城映辰二期位于地块北侧，距离重固镇核心生活区更近，销售去化速度相对较快；而大名城映辰和新长宁水韵名邸则位于地块南侧，距离核心生活区较远，去化速度相对较慢。
在4月9日-5月8日期间，保利发展通过招拍挂方式，新增杭州市余杭区绿汀路北侧地块、杭州市萧山区仁孝路东侧地块、厦门市湖里区钟宅路东侧地块、石家庄市长安区胜利北街西侧地块4个房地产项目，该公司合计需支付价款约128亿元。
2025年4月份销售数据显示，2025年4月，保利发展实现签约面积约122.72万平方米，同比减少34.25%；签约金额246.22亿元，同比减少25.44%。2025年1-4月，保利发展实现签约面积430.79万平方米，同比减少22.17%；签约金额876.49亿元，同比减少8.71%。
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