大公房产讯  5月9日，碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园控股”）发布关于公司境外债务重组的进展。

 

　　碧桂园控股方面称，于本公告日期，相当于现有公众票据本金总额逾50%的持有人已经加入重组支持协议。本公司明白众多其他债权人支持建议重组，并正进行内部程序以加入重组支持协议。本公司谨此宣布，本公司正行使其酌情权将早鸟重组支持协议同意费用限期由2025年5月9日下午五时正（香港时间）延长至2025年5月23日下午五时正（香港时间）；及一般重组支持协议同意费用限期由2025年5月23日下午五时正（香港时间）延长至2025年6月6日下午五时正（香港时间）。所有已呈交的加入函将维持有效。

 

　　在此前的4月11日，碧桂园控股发布公告称，其已经与专案小组协定重组建议的主要条款，其占现有债券债务本金总额的29.9%，而专案小组的成员已经签署重组支持协议。

 

　　碧桂园控股在公告中提到，公司衷心邀请持有现有债务的其他债权人考虑重组建议的条款，并借尽快加入重组支持协议支持实施建议重组。建议重组将较其他相关替代情况为所有债权人提供更高债务回收率。

 

　　在该公告中，碧桂园控股方面称，根据重组支持协议的条款并受其所限，公司将支付或促使支付重组支持协议同意费用，其中涉及给予各早鸟合资格债权人早鸟重组支持协议同意费用，数额为强制性可转换债券(A)，其面值相等于其早鸟合资格受限制债务的本金总额的0.10%；及给予各基础合资格债权人基础重组支持协议同意费用，数额为强制性可转换债券(A)，其面值相等于其基础合资格受限制债务的本金总额的0.05%。

 

　　此外，公告显示，现有银团贷款的持有人将有权按比例分占担保补偿金额1.78亿美元，当中一部分将于重组生效日期以现金支付，余额将于重组生效日期后以贷款形式分期支付。

 

　　在此之后，碧桂园控股于4月28日披露了2024年财报，截至2024年12月31日，碧桂园控股流动负债约9427.5亿元，非流动负债余额418.39亿元，资本负债比率约81.4%。截至2024年12月31日，碧桂园控股总债务中有1881.93亿元发生违约或交叉违约。同时，其总借贷从2023年12月31日的约2496.49亿元上升至2024年12月31日的约2534.88亿元，其银行及其他借款、优先票据、公司债券和可换股债券分别约为1539.54亿元、730.84亿元、197.59亿元和66.91亿元。

 

　　但同期内，碧桂园控股共有总现金余额（现金及现金等价物与受限制现金之和）约298.97亿元，其中现金及现金等价物约为63.62亿元，受限制现金约为235.35亿元。

 

　　销售方面，2025年4月份的未经审核营运数据显示，碧桂园控股及其附属公司连同其合营公司和联营公司于2025年4月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售额约30.8亿元，同比减少20%；归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约38万平方米，同比减少约11.63%。