大公房产讯 3月29日晚间，宝龙商业发布公布截至2021年12月31日止年度未经审核年度业绩。

　　报告显示，去年全年公司实现营业收入24.64亿元，同比上涨约28.3%；实现毛利8.21亿元，同比上涨约38.2%；公司股东应占利润约为人民币4.38亿元，同比增长约43.6%；基本每股收益69.28分。

　　对于收入增长的原因，宝龙商业于公告中称主要是由于商业运营服务业务增长。报告显示，2021年，集团商业运营及管理服务的收入为15.3亿元，同比增长31%，占总收入约62%；毛利约为7.1亿元，同比增长38.8%；毛利率为35.2%。

　　而商业运营及管理服务收入上涨，主要是由于已开业建筑面积增加及现有零售商业物业进入成熟管理期，收入坪效上升。截至报告期末，集团商业运营及管理服务已开业建筑面积约为990万平方米，同比增加15.1%。

　　此外，2021年集团的住宅物业管理服务实现收入4.47亿元，同比增长24.7%，占总收入的18.1%。截至报告期末，集团住宅物业管理服务的已交付建筑面积约为1770万平方米，同比增加22.9%。

　　商业物业租赁实现收入约为1.96亿元，同比增加8%，占总收入约8%，收入增长主要由于出租率的提升。

　　2021年，集团的整体出租率达到95.3%，其中宝龙一城出租率为99.1%，宝龙城出租率为100%，宝龙广场出租率为95%，宝龙天地出租率为94%，宝龙星汇出租率为94.9%。宝龙商业表示，2022年，争取提升整体出租率至96%以上。

　　于报告期内，宝龙商业共有88个已开业零售商业物业，总已开业建筑面积约为990万平方米；已在全国布局142个零售商业物业，其中已签约零售商业物业136个，总合约建筑面积约为1410万平方米。另初步与业主方达成合作意向的共有6个零售商业物业（尚未签订合约），总建筑面积约为60万平方米。

　　此前的3月24日，宝龙商业曾发布公告称罗兵咸永道会计师事务所已辞任公司核数师，董事会已议决批准委任开元信德会计师事务所有限公司为公司新任核数师。此外，由于新冠疫情的影响，集团将延迟刊发2021年经审核年度业绩。

　　本次公告中，宝龙商业表示，在完成审核的前提下，预期不迟于2022年5月15日刊发2021年经审核年度业绩公布。

　　截至报告期末，宝龙商业经营活动所得现金净额约为9.75亿元，同比增长22.6%；总权益为24.71亿元，总负债为26.02亿元，权益及负债总额为50.72亿元。