大公房产讯 11月29日，北京产权交易中心披露，首创置业正式挂牌转让首置物业服务有限公司100%股权，转让底价4.5亿元，信息披露公告期截至2021年12月24日。
根据交易条件，此次交易价款需一次性支付，项目选择动态报价方式转让，意向受让方须在提交受让申请同时交纳1.35亿元交易保证金至北交所指定账户。
资料显示，首置物业为首创置业全资子公司，成立于2012年5月8日，注册资金1亿元，经营范围包括物业管理、清洁服务、机动车公共停车场经营管理等。截至2021年8月31日，首置物业实现营业收入9987.55万元，资产总计为1.54亿元，负债总计为5318.2万元，所有者权益为1.005亿元。
截至2020年底，首置物业在全国32座城市、海外4座城市均有项目，在管服务项目74个，服务面积2000万平方米。业务涵盖住宅、商业、写字楼、案场、长租公寓等领域。
值得注意的事，除了首置物业以外，首创置业曾在11月初发布的公告表示公司还计划转让首万誉业（上海）物业服务有限公司51%股权。
此外，在11月23日晚间，首创置业曾发布关于资产注入和无偿划转的公告，表示公司全资股东北京首创城市发展集团拟与首创集团进行内部资源整合。首创集团将其持有的首创经中、首创新城镇和北京绿基等资产注入首创城发，首创置业将澳洲资产无偿划转至首创集团。
通过本次资源整合，首创集团将拥有两大核心板块业务集团——环保集团和城市发展集团。资产注入后的首创城发将在原首创置业产业资源基础上，增加拥有天津38平方公里，北京大兴4500亩土地；以及包括京津合作示范区，团河西、台湖保障房，7个集租房等一批优质项目。
资料显示，首创置业成立于2002年12月5日，2003年6月19日于港股上市，2021年9月30日私有化退市。该公司由北京首创城市发展集团100%持股，首创城市发展由北京首都创业集团100%持股，北京首都创业集团有限公司则由北京市人民政府100%持股。
今年上半年，首创置业累计实现签约面积约174.3万平方米，签约金额约402.7亿元，同比增长19.5%。
