大公房产讯  12月16日，禹佳生活服务集团有限公司招股书再次失效。该公司最早在2020年12月提交招股书，经历6个月的聆讯期后失效，并于2021年6月16日二次提交。

 

　　首次递表时，招股书显示，禹佳生活重组后由禹洲集团控股，其中禹洲国际（英属维京群岛）持股90%，禹佳管理（英属维京群岛）持股10%。而禹佳管理持有的10%股份，由郭英兰作为受托人以信信托形式持有，并预留作股份激励计划使用。2020年12月11日，禹佳生活服务向联交所递交了招股书。于本公告日期，禹洲集团间接持有禹佳生活服务的全部已发行股本。

 

　　二次递表后，禹佳管理将其股份按面值转让予5月28日成立的禹佳国际，不再由郭英兰代持。分拆完成前，禹佳生活由林龙安、郭英兰夫妇分别间接持股29.46%及29.34%，合计持股58.8%，余下41.2%的股权由其他公众股东持有。

 

　　招股书显示，资本化发行、分派及完成后，禹佳生活服务将由林龙安100%控股的学润、郭英兰100%控股的睿沛、禹佳国际、林宇华、其他合资格禹洲股东、其他公众股东持有。

 

　　最新招股书还显示，禹佳生活2018年到2020年收入分别为3.939亿元、5.437亿元、6.344亿元，复合年增长率为26.9%，年利润分别为3420万元、6530万元、8320万元，复合年增长率为55.9%。其中商务运营服务分部三年毛利分别为33.9%、44.6%、41.3%，2020年流动资金减少至13.36亿元。

 

　　截至2020年12月31日，禹佳生活为127个项目提供物业管理服务，在管建筑面积约为1760万平方米，已订约177个项目提供物业管理服，总建筑面积约2660万平方米