大公房产讯  9月22日，金科智慧服务集团股份有限公司（股份代号：9666，股份简称：金科服务）先后发布有关2022年年报的进一步资料公告，以及2023年中期报告。 　　公告显示，2022年金科服务录得金融资产之减值亏损净额21.52以元，其中贸易应收款项减值亏损9.57亿元，应收票据减值亏损1703万元，其他应收款项减值亏损11.77亿元。

　　据了解，2022年金科服务总收入约50.05亿元，同比下降16.1%；毛利为9.43亿元，同比下降48.9%，毛利率为18.8%；年度亏损18.4亿元，年内拥有人应占亏损18.185亿元。

　　此外，金科服务还在公告中提到，公司已于2022年12月30日采纳H股奖励计划，除公司向选定参与者发出的授出函件所指明者外，于申请或接受奖励时并无应付款项，亦无必须或可能就此作出付款或催缴款项或必须偿还贷款的特定期限；及奖励的H股并无购买价。于2022年年报日期，H股奖励计划的剩余年期约为九年零八个月。

　　2023年半年报显示，期内金科服务总收益约24.65亿元，同比下降约3.9%；净利润约1.89亿元，同比下降46.96%；毛利5.64亿元，同比下降约17.0%；毛利率约22.9%，下降3.6个百分点。

　　按业务线划分，上半年金科服务来自空间物业服务的收益20.3亿元，同比增长约0.2%；来自本地生活服务的收益约2.42亿元，同比增长约10.5%；来自社区增值服务的收益约1.6亿元，同比减少约43.9%；来自数智科技服务的收益约3280万元，同比下降约5.9%。

　　于2023年6月30日，金科服务管理共798个住宅项目及364个非住宅项目，在管面积共计约2.655亿平方米，其中独立第三方占比约56.9%；合约管理面积共计约3.62亿平方米，其中独立第三方占比约64.1%。

　　负债方面，截至2023年6月30日，金科服务非流动负债约25.86亿元，流动负债27.78亿元，负债总额约30.37亿元。