对于收入的增长，碧桂园服务表示，该增长主要由于集团物业管理服务、小区增值服务及“三供一业”业务收入均保持增长，迭加集团主动压降信用风险显著上升的客户的业务规模导致非业主增值服务收入随之有所下降，以及城市服务及商业运营服务收入减少的综合影响导致。集团年度物业管理服务、小区增值服务及“三供一业”业务合计未经审核毛利及经调整毛利分别较2023年同期增长不低于2.0%及5.0%。

 

　　对于综合净利润即归属于公司股东的净利润的增长，碧桂园服务方面认为，主要是由于集团在2023年同期大幅计提关联方贸易应收款的减值拨备，本年度积极落实关联方贸易应收款回款措施并严控新增关联方贸易应收款，有效控制关联方应收款余额，本年度无新增计提关联方贸易应收款减值拨备且小幅转回往年已计提的减值拨备；集团持续监控及优化集团过往年度部分收并购业务，使本年度商誉减值规模（已计及上述满国的商誉减值）相比2023年同期收窄；及过往年度实施收并购所形成的业绩承诺相关的或有对价公允价值变动收益于本年度较2023年同期增加导致。

 

　　据悉，碧桂园服务已就公司非全资附属公司碧桂园满国环境科技集团有限公司计提约人民币8至11亿元的商誉减值拨备。

 

　　现金流方面，碧桂园服务透露，公司初步估计2024年度未经审核经营活动所得现金净额约33至43亿元；预期截至2024年12月31日，集团未经审核银行存款及现金总额不低于180亿元（于2023年12月31日：约129.39亿元）。

 

　　值得关注的是，3月14日，碧桂园服务关联公司碧桂园地产集团有限公司（碧桂园地产）发布公告，宣布旗下多只公司债券将停牌。

 

　　根据公告，碧桂园地产因拟于近期与投资者协商新的偿付方案，H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4、H1碧地01、H1碧地02、H1碧地03、H1碧地04将自2025年3月17日开市起停牌，复牌时间另行确定。