走入康乐村,“城市更新,势在必行”“推进旧村改造,实现美好明天”的红色横幅随处可见。自从一纸搬迁公告贴出后,“製衣村”的生命仿佛进入了倒计时。站在密密麻麻的厂房转让广告前,六十多岁的黄发军愁眉不展:“我们还在找新址。现在周边厂房全都应声涨价,不单涨租,还要加转场费。”
事实上,在“靴子”落地前,有关康乐村拆迁的消息已经传了一段时间。“我们和房东原先是三年一签,后来改成了两年一签,最近是半年一签。”艺红製衣厂老板李新荣说,随着房东租约限期不断缩短,能感受到拆迁正在步步逼近。他的厂房正争分夺秒,抓紧在最后的日子里完成更多订单。拆迁后,厂房租户将获得4个月的租金拆迁补偿。“尽管这笔钱无法覆盖搬迁成本,但总比没有强。”李新荣说:“我们是20年的老厂,我和员工都对这里有感情。”
老厂商依依不舍,新厂商更不愿空手而归。崭新的设备,新刷的白墙,明亮的厂房……看着新装修好的厂房,邓先生欲哭无泪。
他在今年9月才将厂房从广州白云区搬到康乐村,跟二手房东签了三年租约,投入了一百万元采购设备、装修运营。“当时二手房东信誓旦旦,说不会拆迁。现在除了自认倒霉,还能怎么办!”
搬迁到邻近广州的清远市是一个选择,但大部分製衣老板都不为所动。康乐村一家製衣厂老板花姐说,她和丈夫上半年就到清远考察。“那边人生路不熟,产业配套也不如康乐村完善。”花姐说,製衣厂的订单主要来自广州沙河和十三行档口,一旦离这两个市场太远,很难接到订单。