新中国成立初期，人们居住条件相对较差，城镇居民大多住的是瓦片平房，农村居民大多住的是草房和土房，人口多，面积小，设施简陋，卫生条件差。改革开放后，住房制度从福利分房逐步向市场化转型，城乡居民住房短缺的情况逐步改善，居住环境更加舒适宽敞。党的十八大以来，居民居住环境持续向好，生活更加便捷舒适。

　　房地产业支撑经济作用增强

　　•新中国成立75年来，中国服务业结构发生了翻天覆地的变化，作为现代服务业的房地产业对经济支撑作用不断增强，2023年增加值占服务业增加值比重达到10.7%，比1952年提高了3.5个百分点。

　　居住条件明显改善

　　•改革开放后，中国房地产市场从无到有、由小到大，从筒子楼到住宅小区，从低矮平房到高层公寓，居民的居住条件发生天翻地覆的改善。

　　•党的十八大以来，房地产长效机制加快构建。2013-2023年，全国商品房年均销售面积约13.9亿平方米。

　　•第七次全国人口普查结果显示，2020年，全国城镇居民人均住房建筑面积38.6平方米，比1978年增长4.8倍；农村居民人均住房建筑面积46.8平方米，比1978年增长4.8倍。

　　住房建设能力提升

　　•2023年，全国建筑业企业房屋施工面积151.3亿平方米，比1980年增长66.5倍，年均增长10.3%。城镇居民人均住房建筑面积平稳增长。

　　•截至2023年末，全国累计建设改造各类保障性住房和棚改安置房6400多万套。2019-2023年，全国累计新开工改造城镇老旧小区22万个，惠及居民超过3800万户。

　　•城市更新改造在改善居民住房条件的同时，也优化了城市功能，提升了城镇综合承载能力，让更多人住有所居、安居宜居。

　　住房保障工程有力推进

　　•1995年，国家开始实施安居工程，大力推进保障性住房建设，加快构建满足人民群众基本住房需求的住房保障体系。截至2006年末，全国经济适用住房累计竣工面积超过13亿平方米，有效解决了约1650万户中低收入家庭的住房问题。

　　•2008年，全国启动棚户区改造，截至2012年，中央及地方政府棚改累计投资超过4000亿元，完成各类棚户区改造1260万户。

　　•党的十八大以来，我国保障性住房建设驶入快车道，截至2023年底，累计建设各类保障性住房和棚改安置房6400多万套，多层次住房保障体系建设稳步推进。

　　资料来源：国家统计局网站