继12．9中央政治局会议定调明年要“稳住楼市”后，中央经济工作会议进一步明确“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。对此，专家接受大公报采访时表示，这表明楼市在稳增长、扩内需、激发经济活力中的重要作用，预计明年房地产市场将“落实存量政策、推出增量政策”，以形成政策叠加和释放效应。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，继政治局会议定调“稳住楼市”后，本次中央经济工作会议对楼市的表述更加积极有力，除了强调“牢牢守住不发生系统性风险底线”，更明确提出要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，会议提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，意味着下一步将“落实存量政策、推出增量政策”，以形成政策叠加和释放效应。同时，“用力”意味着不仅有新政策，政策力度也会加大。

　　一系列利好政策将继续落实

　　陈文静进一步指出，之前的一系列利好政策将继续落实，在“稳住楼市”目标下，加力实施城中村和危旧房改造是重点举措。此外，预计下阶段楼市政策将继续围绕优化供给、促进需求两个方面展开：优化供给方面，包括专项债收购存量闲置土地的配套政策、3000亿元保障性住房再贷款收储政策等；促进需求方面，包括核心城市限制性政策继续优化，继续降低购房门槛、购房成本，更多城市加大购房补贴等，带动需求释放。

　　此外，易居研究院副院长严跃进表示，本次会议提出“提高财政赤字率”、“适时降准降息”，将为实体经济提供更多流动性支持，进一步引导贷款利率的下行，从而降低企业和居民的融资成本和债务负担，有助于稳定社会预期，防范化解包括楼市和金融在内的经济社会风险。\大公报记者王珏