【大公报讯】记者方俊明珠海报道：第一太平戴维斯日前发布报告称，大湾区去年物流市场新增供应达394万平方米，创历史新高。其中，佛山以98.4万平方米的新增供应量超过香港，跃居湾区城市首位。尽管面临“关税战”压力，但政策激励下内需与跨境电商保持增长，预计未来三年大湾区物流市场新增供应将超1350万平方米，总存量规模有望扩大逾60%。

　　跨境电商保持增长势头，持续成为大湾区物流市场需求增长的主要驱动力。第一太平戴维斯数据显示，截至去年底，大湾区物流市场总存量突破2000万平方米，同比增长超20%。在去年新增供应中，超67%面积的物流仓被中国多家头部跨境电商企业承租，凸显当前跨境电商在区域新增供应市场中的主导地位。

　　加速拓展欧洲及新兴市场

　　针对美国“关税战”影响，珠海市汇畅交通投资有限公司经理黄斌表透露，部分跨境电商企业加速将业务逐步向欧洲及拉美、东南亚等新兴市场拓展。

　　第一太平戴维斯分析认为，贸易摩擦升级、关税上涨等外部冲击将导致市场增长承压，但政策激励下内需的增长，跨境电商行业的仓储需求持续旺盛，成为大湾区物流市场发展的关键动力。同时，在供应端对市场实施精准调控，将对大湾区物流租赁及投资市场的平衡发展至关重要。