图：香港经验有助内地破解城市更新堵点。图为居民在福州苍霞新城社区长者食堂午餐。

　　针对内地推进城市高质量发展，易居研究院副院长严跃进对记者表示，香港作为高度发达的国际化城市，在城市建设和管理、公共服务等方面积累了丰富的经验。内地上一轮城市高速发展借鉴了香港的成功做法，比如新建商品房的预售制度等。

　　他指出，进入城市高质量发展阶段，香港仍有诸多理念值得内地参考。面对地少人多的制约，香港客观、科学化地做好城市规划，建设用地效率大大提高，地铁四通八达，500米生活圈应有尽有，公共房屋供应近半，这些做法对同样城市人口密集的内地一线城市有参考意义。此外，《中共中央、国务院关于推动城市高质量发展的意见》提到，要提升城市对外开放合作水平，优化城市开放环境和服务，营造国际化城市生活空间。在打造国际化社区方面，内地应该向香港取经。

　　广州市社会科学院城市治理研究所副所长孙占卿指出，香港在应对楼宇老化问题上形成了相对成熟的法律与市场机制。其中，于1999年生效并历经多次修订的《土地（为重新发展而强制售卖）条例》，是为私人市场提供的一条解决产权分散困局的法律路径，允许持有大多数业权的业主向独立的司法机构申请强制拍卖整栋楼宇以促成重建。其系统性的制度设计，对内地破解城市更新困局有借鉴价值。\大公报记者王珏