图：北部都会区聚焦创新科技、新型工业化，区内包括河套香港园区等地。图为河套香港园区已有近30家企业签署进驻协议。

　　全国港澳研究会顾问、中国（深圳）综合开发研究院常务副院长郭万达表示，“十五五”期间香港最需要推动的重要工程和项目，一定是北部都会区建设。他指出，这片300平方公里区域，不是单一的开发项目，而是牵动香港发展全局的综合改革载体。未来五年北部都会区要提速增效，看到实质性进展，既需要国家予以支持，更需要特区政府和社会各界拿出改革勇气和决心，落实拆墙松绑、破旧立新的一系列改革措施。

　　郭万达表示，北部都会区的重要性体现在四个关联，从经济发展看，区域聚焦创新科技、新型工业化与研发大学城建设，将为香港培育新的经济增长点，破解传统产业依赖问题；从民生改善看，规划中包含新增住房与10万-15万个就业岗位，助力破解特区政府亟待解决的住房与就业难题；从政府效能看，2025施政报告已明确成立北都发展委员会，通过“拆墙松绑”破除行政障碍，将推动政府工作提质增效；从区域协同看，将深化与深圳的跨境合作，推进洪水桥─前海港深西部铁路、河套新田科技城等项目，助力粤港澳大湾区融合发展。

　　借鉴前海模式 一年之内企业进场办公

　　北部都会区规划自提出至今已有4年，“十五五”将是落地和全面推进的关键期。郭万达就此表示，北部都会区建设“亟需加速”。他具体提出几点建议，首先要优化开发模式，推进土地改革，北部都会区可借鉴内地前海1.5级开发模式，简化手续、短期出租土地，加快建设，有望实现“一年之内企业进场办公”，确保未来5年有产业产出与就业落地，让发展成果“看得见、摸得着”。他还建议，研究融资模式平衡财政赤字与资金需求，衔接基建标准，在保证质量前提下适配高效建设需求。

　　在北部都会区产业与招商方面，郭万达认为，可围绕创新科技、新型工业制定产业政策，明确企业支持措施，比如出台内地企业在该区域赴港发展的政策优惠，依托牛潭尾、洪水桥大学城、新田科技城等载体，精准引入目标企业，避免产业定位模糊。