图：本港缺地建屋，以四二折出售的绿置居长沙湾翠丽苑，前日首天派发申请表反应踊跃/大公报记者林少权摄

【大公报讯】长远房屋策略检讨调整公私营房屋比例，目标是十年提供31.5万公营房屋，但至今仍欠6.7万个单位建屋用地，公屋联会总幹事招国伟认为，政府应考虑将更多私楼地改为发展公营房屋。浸会大学财务及决策系副教授麦萃才称，减少私楼比例或推高楼价，但私楼市场弹性大，楼价未必会大幅上升，市民毋须过虑。

身兼房委会资助房屋小组委员的公屋联会总幹事招国伟昨日出席电台节目时表示，以往公营房屋的六四比目标尚未能达到，现改成七三比后，达至目标的难度更高。他建议，政府可考虑将更多原拟兴建私楼的土地改为发展公营房屋。

对於政府提出将新增公营房屋用地地积比，由现时最多增加两成，提升至最多三成，以增加房屋的供应量，招国伟认为，只是“止咳”的措施，是无可奈何的办法。局方要做好周边配套设施，例如绿化和交通设施。他期望，土地供应专责小组年底提交报告，会提出短中长期新增土地的措施。

同场另一资助小组委员、浸大财务及决策系副教授麦萃才认为，报告调低私营房屋比例，私楼供应量减少或令楼价上升，但幅度未必太大上升，因为未来数年兴建中而未出售的物业，数量较每年1.35万个的指标为高。