图：陈茂波在电视节目上表示，短中期私人房屋供应目标可以达成

 

社会关心政府会否协助首次置业市民“上车”，财政司司长陈茂波昨日表示，对这问题非常“上心”，当局目前不拟放宽按揭成数，以免对楼市火上加油，或让人有托市感觉。

 

陈茂波昨日在一个电视台节目上称，初步估计未来五年一手私人住宅单位落成量约1.8万个，较过去五年的平均数增加约20%，去年12月底各发展商手上有两万个可随时动工兴建的单位，短中期的私人房屋供应目标可以达成。

 

他又表明，现阶段并非合适时间推出首置按揭担保等措施，政府会密切监察市场指标，包括楼价调整幅度及速度、一手楼及二手楼差价、成交量、落成量及供应量，以及经济环境，待时机合适便会推行。 　　他称，不想在楼价高企时，协助财政负担能力较勉强的市民入市，一旦楼市下跌，他们将首当其冲受影响。

 

对於私楼供应较上个年度少，担心影响政府地价收入，陈茂波说，商业用地亦短缺，未来会透过出售商业“靓地”维持地价收入，强调不会为了确保收入而撤销楼市“辣招”。