图：莊锦川指大厦石屎剥落严重情况

　　【大公报讯】记者林海莹报道：为促进楼宇复修服务，市建局三年前推出“招标妥”，协助业主招聘承建商，减少出现围标现象。楼龄逾40年的北角私人屋苑，四年前曾用传统方法进行招标，但价钱十分高昂，“最平就係九千万”，且仅十几间承建商投标，业主怀疑承建商与顾问公司相识，担忧围标，决定中止维修。2016年底该私人屋苑再透过市建局“招标妥”协助下重启招标，收到47间承建商投标，且价钱较之前低二千万，最终顺利完成招标并进行维修。

　　法团收47份标书

　　北角私人屋苑珊瑚阁业主立案法团主席莊锦川称，大厦有三幢，共180个单位，外墙渗漏及石屎剥落问题严重。2001年曾维修过一次，2015年时再次大维修，结果回标价由九千二百万至一亿二千万元，他怀疑被围标，但苦无证据，遂决定中止维修。莊解释，因传统做法是先自己聘请工程顾问，再以工程顾问的名义登报纸招标，承建商知道顾问公司资料，有关係的就会投标，极容易造成围标现象。

　　2016年11月，法团申请市建局“招标妥”再次招标。莊锦川称，“招标妥”使用的电子招标平台保密性强，承建商不知道顾问公司资料，公平竞争，减低围标机率，最后法团收到47份投标书，其中20几间承建商的回标价，在六千万至八千万元的预算範围内，最终以七千万的回标价成功聘请合资格承建商，去年十月开始维修，料今年底将完成维修工程。

　　独立顾问无利益衝突

　　法团委员关美红称，业主不熟悉工程造价，以往顾问说什麼都只能相信，但“招标妥”会另外聘请独立顾问，帮助业主理解标书内容，且“招标妥”属於第三方，没有利益衝突，较为公平，业主更有信心，她希望“招标妥”的服务时长能延伸至整个维修工程结束，避免承建商在工程上偷工减料。

　　政府在2017年度的财政预算案中拨款三亿元，让业主以优惠价参与“招标妥”服务，该私人屋苑原本服务费为5万元，优惠后为2.5万元。优惠推出后，市建局收到的申请个案数目，由100宗急升至今年的720宗，升幅达六倍，其中670宗经审核后符合申请资格，约580宗已获批准资助。

　　民建联立法会议员郑泳舜表示，“招标妥”申请数量增加，证明业主对服务有需求。服务推动了三年，已有一定经验，他认为市建局应简化审批程序等，加快推动招标程序。