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住宅噪音规管Q&A

2021-02-17 04:24:32大公报
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  问:什麼是住宅噪音?

  答:住宅噪音受《噪音管制条例》管制,根据法例,只要在住所发出任何噪音,包括装修、宠物叫声、开派对时喧哗、播音乐太大声、家电运作(例如冷气机)音量过大,均属住宅噪音。

  问:住宅噪音可如何处理?

  答:住宅噪音一般可向物管公司和警方投诉。公屋租户可向房署投诉,若投诉成立,根据“屋邨管理扣分制”,涉事租户会被扣5分。

  问:住宅噪音只有民事责任?

  答:噪音滋扰可构成刑事罪。根据《简易程序治罪条例》在公众地方犯的妨扰罪,一经定罪,可罚款2000元或监禁三个月。不过,一般建议双方先自行商议解决。

  问:法例只管制晚上11时至上午7时?

  答:不一定,根据《噪音管制条例》第四条,受管制时间是23:00-07:00,但同一条例第五条,限制任何时间发出“特定噪音”(例如宠物噪音),所以就算在日间,也可以投诉。

  问:装修噪音过大,可否投诉?

  答:大型装修不可以在19:00-07:00及公众假日施工,小型装修不可以在23:00-07:00及公众假日施工;若在周六装修,虽然不受法例规管,物管公司若有在大厦公契内列明限制,有权採取法律行动。

  问:宠物晚上吠叫,才可投诉?

  答:不一定,只要造成滋扰,仍然可以投诉。宠物噪音亦受大厦公契管制,若违反,业主立案法团及管理公司有权向法庭申请禁制令,要求住户将相关动物迁出住所。

  资料来源:综合环保署及房署网页,以及律师意见

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