公屋轮候年期愈来愈长，房屋委员会昨日公布截至九月底最新公屋轮候年期，一般申请者的平均轮候时间为5.9年，较6月底时的5.8年，再增逾一个月，升至22年新高;长者一人申请的平均轮候时间，亦由3.7年增至3.8年，是2000年以来新高。

　　有房委会委员形容，公屋轮候时间及宗数“见不到下降趋势”，预期最快今年底轮候时间冲破六年大关。有智库建议尽快“拆墙松绑”，透过引入私人参建及加快新发展区土地供应，以加快推进公营房屋发展。

　　截至今年9月底，一般公屋申请有15.37万宗、配额及计分制下的非长者一人申请约10.08万宗，即共有25.45万宗申请，较六月底的数字略减100宗。房委会表示，今年第三季获编配入住公屋的一般申请约2800宗、长者一人申请约270宗。一般申请者及长者一人申请者的平均轮候时间均按季上升了0.1年，是由于不少获得编配的申请者轮候已久，他们的轮候时间因而反映在最新的平均轮候时间中。

　　房会委员：高峰未过

　　房委会委员、公屋联会总干事招国伟认为，公屋轮候时间再次攀升是在预期之内，并预期“高峰位未过”，因为粉岭皇后山、屯门和田邨等大型公屋屋苑于明年初入伙，届时会有大批轮候多年的申请人同时间获派房上楼，公屋轮候时间或会冲破六年大关。他又说，整体申请数字近年有轻微下跌趋势，但“队头”轮候已久，预料要到2026/27年度后，亦即10年长策的后五年，有更多大规模单位落成后，才有机会令轮候数字回落。

　　倡“N无津贴”恒常化

　　另一房委会委员、民建联立法会议员柯创盛表示，对公屋轮候时间再延长不感意外，但对基层家庭及长者的处境感到忧心，特别是近期通胀压力加大，未能“上楼”的基层家庭及长者，生活将更困难。他指出，未来五年的公屋供应都难望达标，政府应增加短期支援，包括促成更多过渡房屋供应、将俗称“N无津贴”恒常化等。他又建议，房委会应研究引入“组装合成”建筑法，可望缩短建屋期九个月至一年半不等，形容“就算个饼做唔大，都至少可以做快点”。

　　团结香港基金土地及房屋研究员梁跃昊指出，公营房屋落成数字仍然落后于政府的供应目标，如情况不变，一般申请者的平均轮候时间，预期会在明年突破六年。基金会预测，如要扭转轮候时间升势，未来五年需要最少20万个公营房屋单位。基金会建议政府尽快“拆墙松绑”，加快推进公营房屋发展，例如引入私人参建，以及加快新发展区的土地收回及平整工程。