市民置业需求殷切，据了解，房屋委员会计划明年推售逾1.3万个资助出售房屋，数量创近年新高，当中包括近9000个居屋单位、逾4600个绿置居单位，分别以市价51折及41折发售，折扣率属近年最大。新一期绿置居售价建议介乎79万至273万元，估计首期最低3.95万元可“上车”；居屋售价建议由124万元起跳，有近年罕见的港岛盘，绿表买家可望只需支付低至12.4万元的首期，就可与北角海景豪宅“海璇”为邻。\大公报记者 郑文迪

　　明年的资助出售房屋将以居屋打头阵。根据房委会时间表，新一期居屋将于明年首季接受申请，涉及七个屋苑，包括东涌裕雅苑、沙田愉德苑、北角骥华苑、土瓜湾冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑及启德启欣苑，合共提供8926伙，单位实用面积由186至555平方呎不等，房屋署建议以市价51折定价，售价介乎124万至531万元。

　　七个居屋屋苑各有特色，位于北角电照街的骥华苑是近年罕见的港岛居屋，毗邻北角海景豪宅“海璇”，提供约250个单位，平均呎价约9950元，中高层单位呎价料破万，售价由248万至531万元不等。

　　马头角冠山苑最近港铁站

　　位于土瓜湾高山道、高山剧场侧的马头角冠山苑，距离港铁站最近，步行至屯马綫土瓜湾站只需约三分钟，提供约500伙，售价由188万至364万元不等。

　　东涌裕雅苑是今期居屋唯一提供逾500平方呎单位、规模最大的屋苑，有3300个单位，预计2022年9月落成，可望即买即住。

　　据了解，房屋署建议新一期居屋的绿白表比例维持于四比六，并建议预留900个配额予单身申请者。房署并建议明年继续推出4500个“白居二”配额，维持家庭与一人申请者的配额比例为九比一。

　　白表家庭入息限额维持6.6万

　　申请资格方面，房署建议，白表家庭申请者的入息限额与上期一样，维持于6.6万元，资产限额则放宽至185万元，白表一人申请者的入息及资产限额减半。

　　合资格白表申请者可以同时申请居屋及“白居二”；至于绿表申请者，除了居屋，还可以留意明年下半年接受申请的“绿置居”。

　　新一期的绿置居建议涉及三个新屋苑，包括粉岭清涛苑、油塘高宏苑及马鞍山锦柏苑，合共提供4693伙，单位实用面积由184至473平方呎，将以较居屋折扣率高10%的机制定价，建议暂定售价介乎79万至273万元。房署建议，设1400个家有长者配额、500个一人配额。

　　有关居屋、绿置居的销售安排建议，有待房委会资助房屋小组开会审议通过才落实。小组原订今天加开会议，但临时延期。根据房委会会议时间表，明年2月14日有会议。