未补价资助房屋市场炒风炽热，房委会计划收紧新一期居屋及绿置居转售安排，规限业主购入单位首五年内不能以高于原价转售，并在持有单位15年后才可补价在公开市场发售，新安排意味买家五年内不能放售套现。

　　消息人士透露，由2017年至今年9月，买入资助出售单位后三至五年内转售的个案有213宗，当局认为数目不多，但近两年呈上升趋势，由去年约60宗增至今年首九个月130宗。

　　为防止未补价资助房屋市场（第二市场）出现短期投机活动，房屋署建议，将在第二市场以不高于原价转售单位的限期，由现时购入单位起计的首两年，延长为五年；补地价后的转售期限，亦由现时购入单位起计10年，延长至15年。

　　据悉，房委会拟透过租契模式，即将转让限制及相关条文纳入个别项目的政府租契，以落实相关安排，换言之，相关转售安排只适用于特定的屋苑，至于早年已出售的居屋或绿置居项目，不受新安排限制。