按照地政总署的“已登记寮屋的寮屋管制政策”，寮屋不能扩建、购买或租用，惟有不少寮屋占用人却私下把已登记的寮屋出售，而寮屋区内违规出租情况亦十分普遍，不少低下阶层因租金低廉而租住寮屋。遇上清拆，寮屋的占用人得到搬迁安置或赔偿，租户却会惨遭逼迁，随时变成无家可归的“人球”。

　　发展局前局长黄伟纶去年6月3日在立法会回应议员时表示，政府目前对寮屋的政策是“暂准存在”，没有政策要在短期内大幅清拆香港不同地区的寮屋，现时全港约有38万间寮屋，每年被清拆的寮屋约1000间；若按现时清拆速度计算，要把全部寮屋清拆完，至少要380年才可完成。

　　据发展局2020年11月初回复立法会书面质询的数字，至2019年新界东两个分区寮屋管制办事处，共有35476间登记为住用用途的寮屋，当中近6成位于私人农地；新界西的两个办事处，则有32247间住用用途的寮屋，当中近8成位于私人农地。至于港岛及鲤鱼门寮管处，有3405间登记作住用用途的寮屋；九龙、荃湾及葵青寮管处有5271间，离岛有6834间。合共约83000多间住用寮屋，以现时清拆速度，至少要逾80年才可清拆完。