图：北都幅员广阔，占香港面积超过三分之一，与交椅洲人工岛皆是未来的策略增长区。

　　住屋是香港最大民生难题，政府全力推动北部都会区及交椅洲人工岛两大策略增长区，以满足香港长远发展需要。财政司司长陈茂波接受《大公报》专访重申，政府会继续努力，全方位增加土地供应。

　　“北都及人工岛会采用创新思维融资，减政府财政压力，包括直接批地、发行基建债券等，惠民利政”，陈茂波说。

　　陈茂波表示，觅地建屋渐见成效，但政府会继续努力，全方位增加土地供应，包括全力推展多个新发展区，目前古洞北、粉岭北、洪水桥、元朗南，以及东涌新市镇扩展等多个项目，均按时序推进、进展良好。发展局亦正进行修例工作，以精简发展程序，提升发展效率。

　　对于有意见关注政府财政或难以承担同时推展两大项目，陈茂波强调，不管是北都发展或交椅洲填海，香港完全有能力融资到足够的资金推进项目，“我们觉得北部都会区及交椅洲人工岛的财政是完全有办法解决”。

　　铁路沿线土地权益 支持基建发展

　　陈茂波指出，北都幅员广阔，占香港面积超过三分之一，当中多个新发展区发展已经推展中，并已取得立法会拨款支持。日后某些大项目，例如要做创科产业发展，可以用新的思维处理，不一定由政府完成土地平整及楼宇建设后，才邀请相关公司进驻，“如果有关公司规模够大，可以聘用很多香港人，对香港的GDP有重大贡献，政府可以考虑直接拨出用地，让他们按自己的需要尽快发展，这不但有助提升发展效率，也不需要动用太多政府资源。”

　　交通基建方面，陈茂波说，大家熟悉的铁路发展，不少项目是透过铁路加土地发展模式，用铁路上盖及沿线土地的发展权益支持发展，政府基本不需要花钱，最近动工的东涌线延线是其中一个例子；至于公路及隧道发展，可以透过“兴建、营运、转移”模式，批出项目让私人机构建设及营运，若干年后交还给政府，这也不需要用太多公帑。

　　两大策略增长区各有侧重点

　　至于交椅洲人工岛建设，陈茂波表示，社会上很多人有兴趣参与，可以善用大家的力量一起做，以创新思维融资，“我有一个想法，能否通过这些项目发行一些债券，多一些让市民认购。”他说，政府以前的绿债大多发给机构投资者认购，反应都很踊跃，但日后可以考虑将这些债券多拿一些给有兴趣的市民认购。

　　为满足香港长远发展需要，政府锁定了7300公顷土地供应来源，当中超过一半来自北部都会区及交椅洲人工岛这两大策略增长区，其中北都预期可提供逾3000公顷土地，人工岛可提供1000公顷土地。陈茂波曾指出，两大策略增长区各有侧重点，各自发挥着不同的策略目标，两个项目均有其必要性，可令土地供应更多元，加快让市民“住好啲”和“住大啲”。