左图：新一期居屋昨日首日开放拣楼，今期的“楼王”位于启德启悦苑，同座向单位均十分受欢迎。右图：周女士的女儿以白表申请首抽即中，黎先生则每期居屋都有申请，今年终于抽中，有机会拣楼。

　　“居屋2023”昨日首日开放拣楼，包括推售启德、元朗、屯门和观塘六个新建居屋，合共9154个单位，售价介乎约148万至494万元，首日售出91个单位，当中八成来自启德启悦苑，包括今期的“楼王”启悦苑高层大单位，在开售约25分钟即被认购。

　　“楼王”准业主表示，为就读大学的儿子提前置业，减轻他日后供楼压力；亦有准业主说，女儿未来将于深圳返工，故选择距离较近的元朗朗天苑单位，看好大湾区发展。\大公报记者 王亚毛（文、图）

　　今期居屋昨日于乐富房委会中心开始拣楼，推售的六个全新屋苑项目包括元朗唐人新村朗天苑、启德启悦苑、观塘北部的安丽苑、安楹苑、安桦苑，以及屯门兆翠苑，全部以市价七折出售，合共提供9154伙单位。

　　首日售91伙 八成来自启悦苑

　　房屋署昨日回复查询表示，首日有共101位申请人前往拣选居屋单位，其中91个单位获选购，包括35个绿表、56个白表申请。今日将有约160位家庭申请者获邀拣楼。

　　今期售价最高的“楼王”为启德启悦苑B座30楼8室的单位，实用面积469平方呎，售价约494万元，呎价约1.05万元，昨日开售25分钟左右即被拣走。其同座向单位均十分受欢迎，其余楼层的8室单位仅剩9间，12层及以上的9室单位亦被抢购一空。

　　购入“楼王”单位的汤女士表示，看中启悦苑交通方便，庆幸能在激烈竞争中买到心仪单位。她说，是以儿子的白表名义抽居屋，计划为正读大学的儿子先付首期，减轻其供楼压力，将来由儿子自己供楼，并作结婚生子之用，“虽然现时楼市下跌，不过买居屋也是买未来，未来自住也毋须担心。”其20岁的儿子邓先生说，很开心拣中“楼王”，会食饭庆祝，大学毕业后工作，便会开始供楼，所以现时会更加努力。

　　购元朗单位 方便深圳返工

　　今期居屋有不少市民钟情元朗朗天苑。住在油塘的准业主林氏夫妇看中大湾区的发展，又称朗天苑所在地区空气好、人口不算密集，昨日购入450方呎的大单位，“看现在大湾区的发展，香港与深圳一直关系很密切，女儿也说过毕业后可能去深圳返工。”他们计划先为17岁的女儿买定物业，待女儿完成学业后负责供楼。

　　周女士的女儿以白表资格首抽即中，她说打算今日往拣楼时，会选择朗天苑东南座向的单位，因为一家人熟悉元朗区的环境，而且未来有北部都会区的发展带动，加上洪水桥站等新地铁站将会兴建，“虽然现在配套设施不多，但我看好新界未来的发展，屋苑的位置也很有发展潜质。”

　　现时住在葵涌的黎先生说，每期居屋都有申请，今年终于幸运抽中，有机会拣楼，他有亲身到今期推售的各个屋苑观察附近环境。他说一直喜欢启德的位置，但此次号码比较靠后，担心到时可拣选的单位不多，因此打算选择屯门兆翠苑的单位，空气也很好，交通方便。

　　昨日亦有居民购入早前的重售居屋，陈生陈太昨日以白表资格购入位于钻石山的启翔苑单位，之前抽过两三次，此次终于成功选购单位，特别开心。陈先生说，虽然价格偏高，后期供楼压力都不低，但主要看中交通方便，配套设施和未来发展都不错。